所谓的一期房和二期房指的就是开发商的房子并不是一次性出售的，而是把房子分为一期和二期来建设，同时按照建设的先后顺序来销售房屋，一期是开发商在拍下地皮之后，在这部分区域上盖造的房屋，也称之为是试水房，在出售之后，如果说购房者对于楼盘的反馈比较好，再进一步的设计和升级之后，会推出二期房，是对一期房的改进和完善。一期房和二期房的区别：1、相对来说二期房会比一期房的质量要好一些，而且对于一期房已经出现的问题加以改善。2、二期房的位置一般都是在小区的中间，而大多数的一期房都在路边，位置比较偏僻。3、一期的房子，为了能够快速的回笼资金，往往会比后面的房子改的要快很多，所以相对来说，一期房子的价格会比二期房子的价格要便宜不少。
什么是二期房
143****6195 | 2018-06-27 15:12:53
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135****9890 开发商在建房时，大的工程是不可能一次性投资就把整个工程建好的，他要分批投资建设，第一次投资的工程即称为第一期，第二次投资建设的即称为二期，以此类推。 2018-06-27 15:13:23
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138****0218 分期建设的房地产项目，都是相对大点的地盘，例如有5幢楼房，那么开发商主要是考虑资金周转的问题，同时还有的是建设速度的问题，因此就把所建设项目分成两期，第一期可以是建设两幢，第二期再建三幢。其实房子的款式和格局都是基本一样的。至于价格问题，那就是市场动态的结果。
2018-06-27 15:13:09 -
157****1982 期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
一期就是刚开始建造的房屋。
从字面上即可以理解：二期房，第二期建的房屋。
1、首先开发商拿到一个地块，地块面积n平米
2、如果开发商直接全部建房，就不存在几期，如果开发商觉得目前形势不好或者资金问题等原因，决定分期开发，就把n平米的地分成A和B两块，或者更多块；
3、然后，在A地块上盖上一个项目，称为“xx小区一期”，一期项目结束后或者在开建后任何时间开发商又开始在B地建另一个项目，一般称为“XX小区二期”。
其实一期、二期或者三期都是开发商取的名字而已，简单理解，就是在同一个或者临近的地块分期建房，二期延续一期，三期延续二期。 2018-06-27 15:13:04
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1,一期一般都好像比二期好,因为一期可能会用心作为标志,可二期就是讲效应了。2,从另外一方面讲,二期会根据地理位置完善楼盘的各种问题!比如车位数量,物管执勤力度,户型倾向!3,还有就是正常的,一期肯定比二期便宜!谢谢!
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开盘就是开始销售整个工程工程量是很大的。所以就会分批次施工。完工。验收。销售。每一批次又叫做期。1期2期。就是第1批第2批。可能户型阿。价格阿。什么都是不一样的。所以分期。毛胚房就是原装的没有装修过的房子。精装房。顾名思义就是精装修的房子。基本的已经装修好了。搬进来就可以住。
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我听说一期房便宜但设施不全，二期房贵但住得舒服。
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我听说一期房和二期房好像不太一样，一期房好像是先建的，价格可能便宜点，但是设施可能不太全。二期房好像是后来建的，设施可能更完善，但是价格可能更高。不过我也不太确定，还是得多问问专业人士。
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