办理房产证需要你出示身份证，户口本，婚姻情况证明，住房情况证明，如果已婚，还需要你配偶上述证件，目的只有一个，就是需要认定你这房子是几套房购买，需要按照几套房缴纳契税。
全部5个回答 >签购房合同为什么要结婚证
153****4548 | 2018-06-27 12:38:49
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152****7213 可以加名字也可以不加名字，因为是婚后共同财产，如果是婚前，所有权按房产证上面的名字为准 2018-06-27 12:40:05
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136****4720 无论你户口在什么地方购房合同、房产证都可以是2个人的名字 2018-06-27 12:39:51
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138****5157 这房子属于你婚前个人财产，房产证登记人也只会是你一人姓名。 2018-06-27 12:39:41
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147****9177 带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了 2018-06-27 12:39:35
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138****0333 属于共同财产，婚前如果有借款可以扣除 2018-06-27 12:39:29
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合同签一个人的名字就可以啦，没必要签两个人的名字，房产证可以一个人的名字，也可以两个人的名字，一样的，都是属于婚后财产，夫妻双方共有，签合同不用结婚证，但是办理房产证的时候要用到夫妻双方的身份证户口本结婚证。房产证上的名字你要跟售楼的说明清楚，他们会安排的。
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了解具体去向,一般不影响
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1、银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。 但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行。2、办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。3、你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后，这个挺重要的。4、对于已婚的夫妇，作为你们的共同财产，银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。5、若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。而如果以单身的名义去买房，就不需要结婚照了，只需要民政局开个单身证明就行。
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可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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