高层楼房都会裂缝吗

• 145****1716 　　1、如果是门之间的墙体裂缝，如果是内外都有，并且位置一样，就是基础沉降，注意观察裂缝不继续扩长、扩宽，基础沉降已经稳定。这种裂缝就没有危险，这就像人体的骨头多少有点瑕疵，都人照样可以或者，用专业属于来说，房屋的可以是带缝工作的，这是一味混凝土构件浇筑完毕后，养护条件，先期收缩，温度变化会使内部产生一些微裂缝。
  　　2、如果是严重破环了承重墙，造成房顶出现了多处裂缝的情况来说，这就有危险了，因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，所以当这种情况下的裂缝出现时，比较轻的影响是影响建筑物使用寿命，重则可能建筑物垮塌。 2018-06-27 10:19:05
• 133****8411 不正常哦
  这就比较危险了，还要看裂缝的宽度哦，除了墙面的正常风干皲裂外，其余的都是不正常的 2018-06-27 10:18:45
• 155****0145 高层住宅的质量堪忧，请谨慎购买。
  一，开发商并不认为所有的房子都会装修完成后，房主住进来。
  所以高层房屋的承力强度，能不能达标，是个问题。
  二，如果每户都装修，运上去的沙石水泥的重量，每户**少在5吨左右，加上家具等生活用品。有了上述第一条，这些数字，高层楼房设计时，考虑是否周全，也是个问题。
  三，因为很多高层楼房可能到几十年后，房子的居住率也达不到20%，只有股票属性，没有居住属性，所以质量差就很正常，是那么个样儿就行了。
  四，如果按人口分房的话，有很多城市人均可以拥有10多套，20多套房子，像贵阳这个城市，人均30套房子，你没有看错，是人均，不是户均。这么多的房子，高层建筑居住率低，开发商在设计时就考虑进去了。
  五，真正牢固结实的高层建筑，整体应该像一根木桩，插入地下至少三分之一深，我们的高楼插了这么深吗？多数没有，就那么搁在地上，你说质量如何。 2018-06-27 10:18:35
• 156****3822 高层楼房天花板出现裂纹没有危险的。。。
  现在的高层建筑都是采用的商品混凝土浇灌，但商品混凝土就有一个至命的弱点，因为绝大部份商品混凝土都是采有和泵送混凝土。
  商品泵送混凝土伴合，都会加一些外加济，增强济等，这些外加济都会对混凝土有一定的影响，加上泵送混的坍落度也是较大的，（180-200）加上施工因素。这就形成了高层楼板普遍有开裂现象，这是是现代高层混凝土楼板的一种质量通病。
  这种开裂现象，如果是细小的龟纹裂缝，是不很严重的话，是不会影响高层建筑的质量的。如果是比较严重，并且开裂也比较大而多的话，应该采取补救措施（环氧树脂、氮钎维等），经补救处措后也是安全的。 2018-06-27 10:18:23
• 152****2464 　1、材料本身的原因：
  　　(1)混凝土砌块的质量：与混凝土的收缩与所使用的材料、配合比、生产环境、养护环境、龄期、外加剂以及构件的形状的尺寸等有关。其中，龄期的影响**大，龄期越长，收缩变形越缓慢。实践证明，在龄期一个月时，其收缩变形可完成**终收缩变形的50%～60%，因此，规范明确规定“施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d”。由于目前建设规模大，工期短，任务急，对砌块的需求量大，而砌块生产企业规模相对较小，管理不够健全，这就导致不足龄期的砌块出厂即使用到工程上。这些不足龄期的砌块砌筑的墙体会发生很大的干缩变形，即在相同温差条件下，混凝土空心砌块的变形要比粘土砖大两倍。再之，由于砌块的龄期短，强度低，在装卸和运输过程中很容易导致砌块缺棱角、裂缝甚至断裂，从而给砌体结构留下质量隐患，导致裂缝的产生。配合比对砌块的质量也有相当的影响，砌块的强度越低和收缩变形影响较大，水灰比越大，砌块的强度越低，收缩变形越大，砌体受温度变化的变形也就越大，墙体就越容易开裂。
  
  　　(2)砌筑砂浆的质量：砌筑一面合格的墙体需要有合格的砌筑砂浆，砂浆的标号、和易性都会对墙体的质量产生较大的影响，标号低、和易性差的砂浆将会降低墙体的整体性能，削弱墙体的抗剪和变形的能力，从而产生裂缝。混凝土空心砌块填充墙的砌筑砂浆强度等级一般为M5。
  
  　　2、施工方面的原因：施工单位施工操作不当而导致的裂缝是墙面开裂的主要原因之一。
  
  　　(1)砌筑砂浆不饱满、不密实、通缝、瞎缝，是导致墙体裂缝的重要原因。
  
  　　(2)忽视构造要求，未能按照规定采取抗裂措施。　　设计人员在设计的时候总会采取一些构造措施，以避免裂缝的产生。比如，在墙体与混凝土柱之间设置拉结钢筋，在墙体与柱、梁交接处设置钢丝网片。但是由于施工管理不到位，加之工人施工的马虎，或者不按规定施工，应该按照规定设置的拉结钢筋和钢丝网片有的没有设置，有的虽然设置了，却没有按规定的间距或长度设置，有的间距和长度都按规定设置了，但没有设置弯钩，也有的一切都按规定设置了，但拉结钢筋与柱和墙体的锚固不牢，从而失去了锚固的作用。
  
  　　(3)规范规定每次墙体砌筑高度不应超过1.8m。实际操作中，施工单位为了抢工期，片面地追求利益的**大化，往往是不论墙体有多高，总是一次砌到顶部(包括封口)，导致墙体变形。
  
  　　(4)由于施工单位管理上不到位，工种交叉施工时马虎，后道工序对已完成的成品墙体肆意践踏而导致裂缝。比如：立模时不能很好地保护墙体，而使已经成型的墙体松动或移位;水电管不是随墙体同时埋设，而是在墙体成型后随意打凿，墙体破坏严重。 2018-06-27 10:18:15