①在买房时需要根据自己现有的资金来买房,也就是说买房之前要有一个理性的规划,不要冲动的进行消费。如果自己的经济基础比较的好,那可以适当的买一些大户型的房子,这样居住的舒适度要更高,但如果资金有限的话,可以考虑小户型的房子。②在买房的时候对地产公司的信誉以及实力要进行考证,不要去选择那些实力不强或者说信誉不好的开发商,否则的话很有可能不能够按时的交房,或者说房屋的质量会出现问题。③购房的资金不要一次性的投入,有些房地产公司对一次性交费的优惠是比较大的,但一次性投入购房资金的话,确实是一笔很大的开支。假如说一次性的交费,万一开发商不能按时交房,那到时候购房者就比较被动了。④要选择合适的户型,户型的好坏将直接决定未来居住的舒适程度。
建一栋超级高楼 有哪些方面的问题
132****5724 | 2018-06-27 09:58:19-
131****1428 筏板基础剪力墙结构的楼:挖坑==打垫层==绑基础钢筋==支模板==浇混凝土==绑墙钢筋==支模板==打混凝土==支顶板模板==绑板钢筋==打混凝土(如此反复)==砌二次结构轻质隔墙砖==卫生间防水==水电等穿管线==装修
条形基础框架结构的楼:挖坑==打独立基础垫层==绑独立基础钢筋==支模板==打混凝土==支地基梁模板==绑地基梁钢筋==打混凝土==绑柱子钢筋==支模板==打混凝土==支梁板模板==绑梁板钢筋==打混凝土 2018-06-27 09:59:02 -
152****2307 建筑要设计避难层,避难层要求楼梯方向改变。大于150米宜设置停机坪 2018-06-27 09:58:52
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158****0886 不要迷信哦。这样的房子影不影响采光和你的房子的安全才重要 2018-06-27 09:58:48
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156****4022 我知道有一栋在邕宁步行街28楼,现在在建,其他的不知道咯 2018-06-27 09:58:41
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144****6701 呵呵 20千米就是20000m 高的建筑 平均按3m/层来折算是6666 层 这尼玛 你多大了 2018-06-27 09:58:36
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买房需要了解以下几方面的问题才不容易吃亏:①查看房屋资质是否齐全。无论是购买现房还是期房,都需要是5证齐全的,如果购买了没有预售证的房屋,那么会存在诸多的风险,比如房屋质量不过关,甚至还有烂尾的风险。②了解房源的优势。其实每个楼盘都有自身的优势与特色,比如环境以及配套设施等等,在购买时可以了解该楼盘的主打优势,看看是否和自己的要求相匹配。③询问详细价格。通常情况下,开发商给到购房者的价格为均价,这时候就应当问清楚具体的房屋价格,因为这样才能更好的了解该房屋的实际情况,做好心理有数,也就避免了超出预算的情况出现。④公摊面积的大小。由于房屋面积越大,那么房屋总价也会越高,而公摊面积如果过大,那么房屋的价格也会高一些,此时得房率也会降低。但也不能一味的追求过小的公摊面积,因为公摊面积过小,居住起来的舒适度也不高。
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买房子需要注意的问题还是比较多的,比如说尽可能的不要购买二层,因为现在无论是低层住房还是高层住房,一般厨房的下水道都是二层往上一条,一层独立一条,如果说房屋的质量不够过关的话,很容易会发生堵塞的情况,尤其是卫生间如果发生堵塞的话惨不忍睹,不仅会导致自己家庭当中房屋受损,而且在维修的时候也不是特别的方便。除此之外在挑选房屋的过程当中,也尽可能的要选择第1期开发的房子,因为开发商为了能够拥有更好的口碑,往往第1期开发的房子价格便宜而且质量比较好,此外在购买房子的时候,注意不要购买临街的房子,这样的房子噪音比较大,自己居住的时候,不是特别的舒服,而且这种房子也会影响到后期的再次交易,尽可能的挑选小区中间的房子。
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1、水电装修验收流程(1)检查各类水电改造材料。大家记住只有水电材料过关才可以进行接下来的水电验收步骤,因为材料的质量直接关系到日后的生活质量。(2)验收水管路线排列是否合理。在水电装修验收中要看一下水路管道有没有横平竖直,铺设得牢不牢固。(3)检查各个管道之间的间距。比如水管与燃气管之间不可以小于50mm,而电管与水管的间距则应该在50mm至100mm之间。(4)注意各类电线与线管是不是都包扎严密,没有杂乱无章。比如电源线应该有套管,而工作零线与三角插座的接地线要分开。(5)检查防水工程有没有做好。这是水电装修验收中很重要的。大家可以做一下积水实验,不渗水的话这个工程就是成功的。此外,墙面之类的防水层应该没有翘边等问题,各个排水量畅通无阻,防水基层含水率不可以超过9%。(6)验收冷水阀与热水阀的水口。像开关、阀门等应该平整,彼此之间要水平,像开槽应该做防水处理。
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买房需要注意的问题如下:①重视资金问题。如果没有充足购房资金,可能会因为拿不出首付而错过心仪的房子,即便开发商给出一些优惠条件,也是在付完首付之后才能兑现。②注意需求要明确清楚。购买之前应当明确自身想要的房屋的具体条件,不能漫无目的的挑选。③注意查五证。开发商在拥有5证之后才可以进行房屋的出售,否则房屋出售是违规的,风险比较大。④确认楼盘细节。比如,楼盘的朝向,楼盘的地段以及楼盘周围的房价等等,这样更容易计算出购买此楼盘是否合算。⑤售楼广告莫轻信。有些开发商所打出来的广告相对来说是比较诱人的,但是这其中可能存在夸大的成分在与事实并不符,很容易误导购房者,因此对于广告不能全信,必要的时候可以写入合同。
