住宅底商就是住宅楼下面的商铺，方便居民日常生活。买住宅底商要看好位置和人流量，选对了能带来稳定收益。
全部3个回答 >住宅抵商什么意思
136****7066 | 2018-06-27 03:26:03
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133****1635 住宅底商般指住宅第层、第二层般住宅特别高层住宅第层、第二层销售都较困难其价位也较其层位低开发商通过转向做底商价格卖得更好同时小区商业配套也得解决 2018-06-27 03:27:03
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157****7829 住宅底商一般是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决 2018-06-27 03:26:58
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134****4975 是底商，不是抵商，一般开发商在建房子的时候会在沿路边的地方建设沿街商铺，在商铺的上方再建住宅楼，这样就是底商加住宅了，商铺是40年的土地使用产权，住宅是70年的土地使用产权。 2018-06-27 03:26:53
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问 工抵房是什么意思答
工抵房一般指工程抵押房，大多数是因为房地产开发商为了后续项目可以顺利的建设和开发，通过银行进行融资和贷款，将目前尚未出售的房屋产权和使用权抵押给银行，从而获得相关的资金。因为进行抵押的是房屋全部或者是部分的产权，所以在购买此类住房时，需要先完成解押才能够进行购买，否则会无法正常办理过户，而导致出现房产纠纷。购买抵押房在签署购房协议时必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效，如果之后出现关于房屋产权的问题，是需要由开发商承担的，而且也在签署购房协议时，一定要把购房的价格写在合同当中，在付完房款之后，也需要由开发商出具售房的发票。而且在购房之前也需要明确房产什么时候能够解除抵押，否则购房者会有比较大的风险。
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工抵车位的意思和工抵房的意思是一样的，有一些开发商在建造房屋的过程当中出现资金链断裂的情况，通过将房屋产权或者是车位产权抵押给相关的机构，用来换取施工工程款。工抵车位的价格会比正常车位的价格要低一些，但和正常的车位有一定的区别，因为车位的产权已经被抵押出去，在没有完成解押之前，车位的产权是不能够进行转移的。一般楼盘所配套的车位大多都没有产权，特别是像路边上的车位归属于整个业主所有，设立有停车场，而且车位并没有计算在公摊面积当中的车位才能够进行出售，业主在购买时还需要注意车位是否是人防车位，明确车位的性质之后，与开发商签署车位交易合同，能够买卖的车位会和房屋一样办理所有产权证，在购买之前一定要多做了解。
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我听说公积金充抵就是可以用公积金里的钱来还房贷，这样每个月的还款额会少一些，但具体怎么操作我还不是很清楚。
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工抵房是开发商用来抵工程款的房子。
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