房产证和房权证的区别：1、两者在含义上不同：“房产证”购房者是指通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。房权证就是指房屋产权证是具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》2、两者在具体用途上不同：房权证有个别地方也可能是由当地的房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋的所有者是可以凭证来管理和使用自己的房屋的。房产证其中也包括了房屋所有权证和房屋共有权证，在通常的意义上来讲房产证就是房屋所有权证的一个简称。
全部3个回答 >门市的住宅照和商服照有什么区别
134****9236 | 2018-06-27 02:02:13
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151****6952 区别就是网点房没有产权，门市房有产权。
一、网店房
商场里的一间间店铺叫做网店房。
根据网店建设规划管理需要所界定的从事商品流通，为生产经营和生活服务的单体商业经营场所或在同一区域内统一开发。
网店房统一经营或统一管理的综合商业经营场所。
包括零售商店,商品交易市场,旧货市场,汽车交易市场,物流基地,餐饮店及其他生活服务业设施等。
二、门市房（门面房）
门面房位于道路一侧的独立式房屋，用于商业用途的房屋。
门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。
门面房房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素 2018-06-27 02:02:58 -
146****0811 没有本质的区别和的限制。但是商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少看当地政策。
还有一个比较大的区别，就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上，普通住宅是70年，商铺使用年限是40年。 2018-06-27 02:02:50 -
157****2033 商用房，可以注册公司，可以营业，动迁时候的补偿多！平时物业取暖，税费方面都多；
住宅，只能住人！不能营业，更不能注册公司；
用途为住宅的门市，住着不合适，做生意又不许，老有人查 2018-06-27 02:02:44
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按照法律规定，此类房屋定性为“小产权”，是违法的，即不受法律保护，即便签订了协议，也是无效的。依照法律规定：农村集体土地和农民住宅房屋不允许买卖，更不准城镇居民（非农户口）购买集体土地和房屋。因此，不存在给你赔偿问题。
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房产证与不动产证区别： 不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。 房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。 《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。 其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；
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房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权
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一手的商用房除了房款之外，还需要交办理产权的费用，当然如果你是按揭购买的，还有办理贷款的费用，办产权的费用包括契税3-4%（各地区规定不同）、维修基金按平方收取（每个地区规定不同），印花税0.5%，工本费80元。交房的时候还会收取一些费用，一般包括一年的物业费和取暖费，装修保证金等。
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