对于买房的人来说，成为业主之后，**关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了，那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。法律依据：《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
全部3个回答 >什么时候可以拿到新房钥匙
142****6330 | 2018-06-27 01:16:21
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143****7249 一般付好**的房子之后多久能拿到钥匙要看工程进度和到款情况。
一般业主只有房款和房贷都到位才能具备交付条件
开发商是完成竣工验收可以交付 2018-06-27 01:18:52 -
133****5325 你好，什么时候交钥匙要根据购房合同的约定确定。 2018-06-27 01:18:06
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144****3421 开发商一般都是这样操作的，必须是贷款下来然后办理了入住手续以后才可以给钥匙，贷款下来是说明钱真正打到了开发商的帐上，办理入住的时候还要与物业签定物业管理或代管协议，然后交公共维修基金，契税等办理产权证的费用（如果前期未交的话）才可以给钥匙装修。 2018-06-27 01:17:15
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