请问开发商开发什么项目？

• 146****7907 前期工程费
  　　前期工程费，是指项目开发前期发生的政府许可费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。
  　　在实务中，通常可以根据管理要求进一步分为勘察设计费、报批报建增容费、“三通一平”费、临时设施费。
  　　1、勘察设计费
  　　包括勘测丈量费、规划设计费、建筑研究用房费、其他。勘测丈量费：包括初勘、详勘等。主要有：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费等。规划设计费：规划费：方案招标费、规划设计模型制作费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费。设计费：施工图设计费、修改设计费、环境景观设计费等。其他：可行性研究费、制图、晒图、赶图费、样品制作费等。建筑研究用房费：包括材料及施工费。
  　　2、报批报建增容费
  　　报批报建增容费包括报批报建费、项目整体性报批报建费、增容费。报批报建费：包括安检费、质检费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设施费、散装水泥集资费、白蚁防治费、墙改基金、建筑面积丈量费、路口开设费等、规划管理费、新材料基金(或墙改专项基金)、教师住宅基金(或中**教师住宅补贴费)、拆迁管理费、招投标管理费等。项目整体性报批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。增容费：包括水、电、煤气增容费。
  　　3、“三通一平”费：
  　　三通一平费主要包括临时通水、通电、通路，场地平整。临时道路：接通红线外施工用临时道路的设计、建造费用。临时用电：接通红线外施工用临时用电规划设计费、临时管线铺设、改造、迁移、临时变压器安装及拆除费用。临时用水：接通红线外施工用临时给排水设施的设计、建造、管线铺设、改造、迁移等费用。场地平整：基础开挖前的场地平整、场地清运、旧房拆除等费用。
  　　4、临时设施费
  　　临时设施费包括临时围墙、临时办公室、临时场地占用费、临时围挡。临时围墙：包括围墙、围栏设计、建造、装饰费用。临时办公室：租金、建造及装饰费用。临时场地占用费：含施工用临时占道费、临时借用空地租费。临时围板：包括设计、建造、装饰费用。 2018-06-26 21:54:59
• 141****4425 给你举几个例子吧（这些信息都是上市公司的公开信息）：
  一、保利地产
  ｜经营范围｜一级房地产开发、出租本公司开发商品房、房屋工程设计、旧楼｜
  ｜ ｜拆迁、道路与土方工程施工、室内装修、冷气工程及管理安装、｜
  ｜ ｜物业管理、酒店管理、批发和零售贸易（国家专营专控商品除外｜
  ｜ ｜）。 ｜
  ├————┼————————————————————————————┤
  ｜主营业务｜房地产开发、销售、租赁及其物业管理 ｜ 2018-06-26 21:54:37
• 131****0261 房地产开发公司的成本项目如下:
  
  一、土地取得成本
  土地取得成本，是指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。
  在实务中，通常可以根据管理要求进一步分为政府地价及市政配套费、合作款项、红线外市政设施费、拆迁补偿费。
  1、政府地价及市政配套费：支付的土地出让金、土地开发费，向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价等。
  2、合作款项：补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。
  3、红线外市政设施费：红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。
  4、拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。 2018-06-26 21:54:22
• 134****9395 1、安徽省安高投资有限公司 目前项目：安高·城市天地，无历史项目；
  　　该项目分三期建设，其中一期规划建筑面积近15万平方米，包括6幢多层情景洋房、6幢精品小高层、2幢5.2米挑高公寓、2幢观景高层，已分别于2007年11月30日和2008年3月31日至4月10日顺利交付。
  　　二期规划建筑面积约6万平方米，包括5幢高层住宅和一座幼儿园，目前15＃、16＃、17＃楼已完成12层砼结构，18＃楼完成6层砼结构。
  　　三期安高广场为商业项目，规划建筑面积14.1万平方米，三层地下停车库，两栋塔楼，五层裙楼。一栋塔楼为24层国际甲级写字楼，沿望江西路布置，建筑面积3.1万平方米，高97.6米；另一栋塔楼为23层五星级国际酒店，沿合作化南路布置，建筑面积2.1万平方米，高94米；两栋塔楼之间为五层裙楼，其中二至三层为国际商业巨头沃尔玛，四层为时尚餐饮、娱乐休闲等多种业态组合，五层为大型多功能厅。
  　　2、安粮集团重点推出安粮城市广场、安粮东怡金融广场、安粮蓝海城市广场、安粮双景佳苑、安粮兰桂公寓、安粮中央花园6大项目，物业形态涵盖住宅、写字楼、商业广场等；
  　　3、柏庄控股集团目前投资开发的项目有安徽合肥“元一.柏庄”、安徽黄山“元一.柏庄”、浙江嘉兴“元一.柏庄”、江苏无锡“元一.柏庄”、无锡灵山商业旅游项目、芜湖“柏庄.春暖花开”、芜湖“柏庄.丽城”、宣城柏庄、铜陵“柏庄.春暖花开”等。开发建筑面积总量累计超过200万平方米，拥有土地近三千亩。 2018-06-26 21:53:48