属于债务纠纷，双方如果无法协商解决的，可以选择起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
全部3个回答 >大家提点建议如何向开发商要回欠款
147****1586 | 2018-06-26 20:18:00
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152****9359 协商不成，到法院起诉，申请财产保全，查封开发商的财产。 2018-06-26 20:30:32
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157****6611 向人民法院诉讼，告建筑商拖延工程款，同时申请财产保全，查封他的银行存款或其他财产。 2018-06-26 20:30:24
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132****3819 可以向法院起诉要求对方还钱的。 2018-06-26 20:30:14
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138****4033 去找收账公司，专门负责收的，但是费用比较高，方法也比较极端，但是总比一分都收不回来好些吧 2018-06-26 20:30:05
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136****7941 可以依法起诉开发商违约，要求退还房款并承担违约赔偿责任。 2018-06-26 20:29:59
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业主向要维权必须先要成立业主委员会才好以开发商或相关政府部门 协商解决
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就是按照实际情况写就行了呀。
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这一点是执行上面的关键，就是法院肯不肯问你去执行，你可以委托当地的律师去代理你办理执行，这样你的不会花去更多的成本，收回的几率也大很多。否则法院只会一直拖着你。
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销售的承诺要看在您的购房合同中是否有明确表明，如果没有您基本没什么希望能得到开发商的回复。法律也不会支持您的需求。单就有效将函件送达开发商来说。1、采用EMS等国家承认的快递公司2、开放商地址要与您与它签署的购房合同中的地址一致3、快递单上注明快递内容。如果有需要可以向邮局所有回执（好像要单收费）4、将快递的内容和快递单留存好
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