一手房什么时候网签

• 138****9599 网签应该准备什么资料
  卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。
  买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。
  网签办理需要提交的要件：
  1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；
  2、买卖双方当事人身份证明；
  3、《二手房买卖信息表》；
  4、房屋所有权证书；
  5、其他必需的相关材料。
  另外需要提醒网签办理的注意事项：
  1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；
  2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；
  3、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；
  4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；
  网签办理流程
  买卖双方当事人协商买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的，可直接签订补充协议，一并做为合同内容；
  1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。
  对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正（证）后，方可办理网签手续；
  2、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续；
  3、网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；
  由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本，房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的；
  4、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；
  5、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；
  二手房买卖网签简化了很多必须亲自到场交易的流程，极大地方便了购房者的交易，同时值得提醒的是网签虽不用现场交易，但需要承担的风险也是比较大的，购房者在网签的时候一定要多加留心。您可以通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等 2018-06-26 19:53:57
• 136****8859 你是购房者，还是开发商？如果是购房者，只要带身份证原件及复印件、认购书就行了。如果要交钱，可以带现金可以带卡。如果是开发商……去房管局申请 2018-06-26 19:53:50
• 157****1080 1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
  2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
  3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
  4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事
  人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权
  属登记部门办理转移登记手续。 2018-06-26 19:53:44