壹管家不行，他们差不多就是二房东，把房子搞的一塌糊涂，幸亏中间去看了一次，不然后悔死了，千万别租给他，租金比其他人给的也低，就是看他时间长才租的，要不是物业打电话都不知道。
全部3个回答 >房屋管家怎么样?
134****2905 | 2018-06-26 17:41:53
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151****4616 房屋托管——房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险
等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业
管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专
业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。 2018-06-26 17:46:02 -
135****9499 经营房屋管家的机构，规定每年除去一定的时间留作招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可如期收到合同约定的租金；二则是托管的形式，在房屋出租期间，托管的房屋每月都要缴纳一定的托管费。 2018-06-26 17:44:43
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146****0242 房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式以一定的时间让渡给房屋经营单位，而形成的一种职业名词，称为“房屋管家”，房屋管家在约定时间内对委托房屋管理包括，“日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等等”。
比如说“贾新贺在广州有一套房子，贾新贺把房子委托给"三人行物业托管（房屋管家）"”，在一定的期限内，如果在约定的时间内能把房子租出去，是赚钱的，但如果没能租出去，一般是赔钱的。
这样既解决了业主的麻烦，也提高了租房的的效率。 2018-06-26 17:42:25
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中介收取第一个**租金的50%，物业费、电视费等都是租客拿的
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问 深圳房屋银行管家答
深圳安管家房屋理财有限公司 深圳安管家房屋银行业务的诸多好处，请房东进来看看房屋银行，顾名思义，就是老百姓像去银行存钱一样，把手中空闲的房屋存入我们的房屋银行，每月无论您有多忙，无论房屋闲置与否，都可以从房屋银行里准时拿到固定的租金。为您省去寻找承租者的烦恼并免受看房之苦。同时，我们还可协助业主代办租赁证，为业主提供诸多便利。对于承租方，即可像在超市购物一样随意挑选自己中意的房子，而且可随时看房、随时签合同、随时入住，随意选择长租、短租、甚至可以提前预租等租赁方式。
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房产交易税费主要分为：卖方：营业税5.55%（满五年差额，不满五年全额）非普通住宅，普通住宅满五年（全免），不满五年（差额的5.55%） 个人所得税：非普通住宅满五年，免掉；不满五年全额2%。普通住宅满五年免掉，不满五年全额1%。买方：契税：非普通住宅全额3%，普通住宅全额1%（90平方米以下），90平方米以上全额1.5%。 以上为上海房地产交易税费方式。目前全国的商品房交易税费主要就那三项，（几项小的几十块忽略）。具体收费方式按照当地房地产交易中心标准来，各城市略有差异，你可去当地房地产交易中心咨询，那有个窗口叫“问讯处”，或打电话查询。不知道号码打114就可以了。**好亲自去，电话有时候很忙的。
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是不利,但要看你们小区的大门的朝向,还有医院的朝向,看具体对谁不利,对什么生肖不利。
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