物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。例如：小区按照0.5元/月.平方米来收费，你的房地120平米，每个月60元。
全部5个回答 >电梯房物业费怎么算
146****5940 | 2018-06-26 15:58:47
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151****5523 每个物业公司的服务标准不同，每个小区的物业收费标准也不同，计算方法为：物业费×面积×12=每年的物业费总额 2018-06-26 16:00:43
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143****2181 电梯房的物管费是怎么算的
1. 普通住宅包括普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等。
2.物业管理企业和业主按服务内容、服务质量和服务范围根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体物业服务收费标准。
3.以首层为电梯起始点的住宅,首层住户物业服务收费可适当降低,具体收费标准由业主与物业管理企业约定 2018-06-26 15:59:53 -
145****5434 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
例如：小区按照0.5元/月.平方米来收费，你的房地120平米，每个月60元。 2018-06-26 15:59:34
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电梯的一般维修产生的费用包括在物业费，如果电梯严重损坏需要大修或者电梯需要更新、改造产生费用则不包括在物业费内。根据《物业管理条例》，物业费一般包括以下几种内容：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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按照国家的相关规定，物业费和电梯费都是要按照政府指导价以及产权的面积进行收取，会定期公布基准价格，可以在基础价格上进行浮动，但具体的收费标准要由业主和物业管理公司在物业服务合同当中进行约定。正常情况之下，一级物业的收费标准是每月1元每平米，二级物业的收费标准是每月0.75每平米，三级是0.5元每平米，四级是0.35元每平米。电梯的日常维护保养包括有：1、至少半个月对于电梯以及其他的安全设施进行保养。2、对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器的外观和运营情况进行检查，每月需要至少检查一次，遇到有问题的话要及时进行维修。3、每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验。4、机械制动器、和电梯的运行情况，需要每年不少于一次的全面检查。
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应该按公摊物业收吧%7E
全部8个回答 > -
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其实物业管理没有明确的规定一定要多少钱，你说1.36元，得看你所在地的一个消费标准，小区的配套设施和管理。还有就是你所在的楼层。
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