契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。新房契税还是按规定时间交比较好,反正早交晚交都要交,按规定缴纳,也避免了像你说的晚交罚款问题。
全部3个回答 >2018年什么时候买房合适
136****1302 | 2018-06-26 13:48:14-
157****0219 嘿嘿,这几个月是购房的**佳时机,别再等房价再降了,告诉你,这是不可能的了,房价再下降天下必大乱,明年就有要员要换届了,(谁做领导都希望国家好,有谁想遗臭万年),如我猜得没错,利率下调之后房价必涨,见有合适的房子就出手吧。
2018-06-26 14:07:26 -
131****5484 中国楼市价格虚高的泡沫正在破碎,房子降价是必然的,但至于何时能降到合理公平的水平还是个未知数。鉴于你老公单位有房看分,你不妨等上5年。一来可以等等分房,二来可以等等楼市。 2018-06-26 14:07:07
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131****9062 不可能有大幅下跌,**大可能就是进入平稳期
**低点已经过了!~11月中旬的时候没见这些人准备买房子,现在开发商已经熬过去了,只要过了年开发商就稳定了,市场也会回暖。房价估计有一个小幅上涨。这个和供需有直接关联。
其实你想错了,如果房地产行业不恢复,钢铁肯定要下滑,房地产可以影响60个行业的发展。但是如果购买力上去了,那么就会带动60个行业,也包括钢铁行业。 主要点是房地产带动钢铁,不是钢铁带动房地产
现在是不是普通百姓比11月份的时候关注买房的热情高涨了很多很多倍,虽然没有出手,但是当爆发出来的时候又会拉动经济快速增长,上次是因为在价格调控上面没有做到位,如果这次国家强制性调控房地产价格,我想那个时候就是看到春天的时候 2018-06-26 14:06:59 -
132****1249 随着调控政策的持续,房价总体会呈现稳中趋降走势,故2018年楼市将相对疲弱,预计在2017年商品房销量创下历史新高后,2018年销量将出现负增长。在防范发生系统性金融风险的底线思维下,房产税出台的概率仍不大,2018年不大可能进入人大立法程序。
1.京津冀:出现整一片区人口流失。
2. 长三角:人口从上海向周边的浙江、安徽、江西等省扩散
3. 珠三角:核心城市及周边人口集聚力不断强化
4.三四线中的强者:看好浙闽川皖等省。详细数据分析,戳地产大佬**权威解读楼市
这是我看的分析比较全面的,希望可以采纳。 一定要耐下心来看看,买房不易,钱不能白花 2018-06-26 14:06:38 -
136****0520 房子越早买越划算,现在房子上涨的很厉害,就算有些地区没有涨价**起码买了也是保值的,而且一般楼盘开盘当天价格会低,所以选中合适的楼盘后尽量在开盘的时候买会比较划算。 2018-06-26 14:05:16
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部分开发商在交房的时候就代收契税了根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
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目前,按照银行规定,个人住房贷款可采用等额本息还款法(简称:等额法)和等额本金还款法(简称:递减法)两种还款方式,借款人可以根据需要选择还款方式。 等额本息还款:每月供款额固定相同,月还款额清晰了然,便于安排家庭收支计划; 等额本金还款:每月归还的本金不变,利息逐月递减,因此又叫递减法。具体的计算公式为:月还款额=本金÷贷款期限(月)+(本金-已还本金)×月利率。每月的还款额并不固定,而是随着每月利息的减少而递减。 两种还款方式各有所长,客户可根据自己的具体情况选择,关键是要考虑自己的经济状况,使供款额与自己的收入趋势相匹配。如果收入稳定,又或者善于投资的家庭,若投资的回报率高于贷款利率的,可考虑选择等额还款法。如果预测家庭收入仍比较宽裕,今后可能提前还贷的,贷款方式可采用等本还款法,优点是本金不变,利息逐步递减,其间若提前还贷,由于归还本金多,利息支出相对就少。而“等额还款法”每月偿还金额相等,还款初期利息多于本金,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加。因而同样贷款期下,后者所支付的利息将高于前者,而提前还贷时,已支付的利息是不退还的,所以,这样就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。
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首先,从年龄阶段看买房选择 23岁到30岁的购房者: 可以选择总价较低的小户型新房,采用贷款方式购买。而选房**主要考虑的外部因素为交通。注意要点:个人征信状况,警惕还款危机。 30岁到45岁的购房者: 一般处于上有老下有小的夹心层
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**佳时期:房屋开盘就付款买房子,等2年之后接房之后你就赚了20%到30%。 比如当时100万的房子,你买下来之后。但是2年以后才交房给你,你算这个账:比如你把100万融资2年在一个企业,肯定2年以后别人**少要给 你130万。如果2年之后你那个房子不值130万那你就亏了。 采纳哦
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