如果遇上资金周转困难，无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：1. 申请展期需要在贷款满一年后才能申请，贷款不满一年将不能申请展期；2. 短期贷款延期不得超过原贷款期限；3. 中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半；4. 长期贷款延期**长不得超过三年；5. 在想申请展期时候要在提前申请，一般是在固定还款日及前后1日意外的时间提出申请。 借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，其贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户。 逾期还贷影响：1. 银行可以要求一次性还贷。如果在个人借款合同中，规定借款连续几个月没有足额还贷，或者累计几次没有按时足额还贷，银行方面有权要求借款人一次性还清所有贷款余额。2. 银行拍卖房子收回贷款。因为购房者向银行申请购房贷款，银行会要求购房者以房产作抵押，如果出现不能支付月供款即房贷的情况，那么银行可以上诉法院要求处分抵押的房地产。3. 征信记录“污点”。除了会收取逾期罚息之后，贷款逾期也会在央行征信报告上留下征信不良记录，直接影响今后再次贷款、申请信用卡等金融消费行为。
全部3个回答 >分期购房还不起怎办
131****4256 | 2018-06-26 12:43:27
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153****2806 你好，如果还不起，银行会通过法院给你传票把你的房产冻结，到时候你就可能背上债务，而且你的信用记录也会收到影响，银行会把你的房子拍卖掉！ 2018-06-26 12:53:41
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152****8563 租给别人住，就可以解决问题了，还不了钱就买房。你之前的**及月供全部打水漂。
3，银行无条件的收回你的房子。
2，每月收来的租钱。，不怕你穷的，外地工作或没什么钱的人，不但帮你看房子还帮你免费出月供，你敢贷款它就敢给。
1，拍卖还债。
合同看得再清楚也是没用，都这样。
实在没钱选第3个吧，没还清债照样可以卖，还不了就买你房子，自己加上几百块：要么选择另一种方式，哪里都是一样的：转买给别人：月供停交6个月银行不会“分期付款能力评定的”的 2018-06-26 12:53:03 -
145****4266 **好协商处理,否则可能会被起诉要求你还款, 2018-06-26 12:51:46
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136****2804 房子会拍卖处理的 2018-06-26 12:50:39
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135****3350 不能偿还银行到期贷款的，一般情况下，银行先与借款人协商还款事项，协商不成的，银行会向法院起诉要求借款人偿还借款；
借款人如有除此房产以外的其他财产的，银行会向法院申请强制执行借款人的其他财产，如确实无其他财产可供执行的，则银行会向法院申请拍卖房产。 2018-06-26 12:49:26
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一般只能与房产公司沟通，与他们协商退房，或是和银行表示希望延期付款或是推迟付款。若协商不成只有起诉，请求法院解除合同，但需赔偿损失或是承担违约责任。如房价降低的损失、营销费用或是其他成本等都需要进行一定赔偿，或是按照合同规定承担违约责任，从目前形势来说赔偿的金额应该会比较高。
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问 房贷还不起怎么办答
家里还有什么⊙∀⊙？什么
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若借款人第一次没有按时偿还贷款本息，贷款行会经过电话或短信的方式通知其需要按时还款，同时会计收罚息;若连续三次以上未还款，银行客户经理会直接给借款人打电话或是上门催缴贷款，同样银行会计收罚息;若连续六次以上不还款，银行会经过法律手段维护权益，到时银行的律师就会给借款人打电话，并告知其不按时足额还款的后果，在这期间抵押房产会被冻结;若经过协商，借款人仍不还款，银行会对房产进行拍卖，若有担保人将承担连带责任。不管借款人几次未还款，其逾期记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且假使时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。房贷基本信息1.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2.2013年11月24日，**新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象
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迟延履行还款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。
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