2012-07-09 回答安全感 有了房子做很多事情都方便 落户 以后小孩上学问题
全部3个回答 >什么人都买房
142****2570 | 2018-06-26 12:08:04
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144****0695 决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。毕竟,对任何人来讲,购买住房,都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄,而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。
1,结婚买房
2,孩子教育买房
3,买房投资投机
4,流浪街头买房
5,非本地居民想在此安家而买房
据专家们分析,买房有以下几种原因:
自主型买房:买房是为了自己住。比如新婚男女,女方口头禅:没房不结婚。
改善型买房:买房是为了住得好一点。比如中年夫妇,女方说:苦了半辈子,换个好环境。
投资型买房:买房是为了货币的保值增值。比如长街小业主,有个一、二百万,存银行利息低、买股票怕套牢、搞其它行业又不懂,买几套房吧。
投机型买房:买房是为了赚钱。比如炒房团成员。
其实,现实中还有一种原因,甚至有很大的一种原因,那就是赶路型买房。
赶路型买房:只知道买房,不知道原因。
对照一下,扪心自问,我们属于哪一种,我们为什么要买房?你是的确很有目的、很有计划地生活。还仅仅是一种生存的本能?——房,**早是遮蔽风雨的山洞,是**能满足人安全感的所在。而当钱能买房时,房就成了人占有欲、虚荣心**大的外在体现。君不见,古代帝王**大的外在特征,就是房子**大、老婆**多。那么大的房子、那么多的女人,满足的,已经不再是生理,而是心理了。 2018-06-26 12:08:37 -
157****0446 需不需要买房
也不一定啊,仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
2018-06-26 12:08:26 -
136****1937 中国买房子的大体分这几类人:
一,刚性需求,就是一般的老百姓,也不能工资多高,大部分是一般人,这部分人买了房子是为了在当地居住,或者说是为了孩子上学。这是主力军。没有你想象的那样很有钱的样子,很多都是月薪3,4千元,月月还房贷的。
二,投资需求,因为中国的民间资本很多,但是国家的政策也多,限制了民间资本的流动,那些大老板有钱人手里钱多了,放银行里不挣钱,投资股票不稳定,但是投资房子回报率很高,所以才去买房卖房。这部分也很多。
三,改善性住房,就是一般人到中年,上有老,下有小,或者说有钱了,想换换大房子,或者从市郊搬到市里,等等,这是一部分人。
还有就分的细了,你像婚房也算作刚需住房。反正,大部分买房人都是拿出家里的大部分积蓄作为**,然后月月还房贷。真正有钱的其实不多,中产阶级数量很大,但是中国的中产和美国的中产,质量差别很大。 2018-06-26 12:08:17
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买房找卖房的同学当然能优惠,至于优惠的多少,不好说,取决于他的权限,以及他能否说服上级给更大的优惠
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贷款方式分类及所需资料 : 一、上班族: 1)身份证明:身份证(苏州本地人另需户口本) 2)工作证明:公司开具盖有公章或人事章的工作收入证明(**好用我公司的模板,可传真或E-mail) 3)收入证明:**近连续3个月银行打卡工资流水或者是能代表个人收入的银行流水(到银行窗口打印,并盖上银行业务章) 4)住址证明: A、租房者:提供房屋租赁合同,并提供**近一个月水/电/煤费单(有名字和地址即可); B、自有房产者:提供房产证或购房合同、或按揭合同及**近三个月的按揭记录(必需),并提供**近一 个月水/电/煤费单(有名字和地址即可)。
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购房按揭贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。因此,不具有完全民事行为能力的中国公民不能办理按揭。同时,还需要满足一些贷款条件。贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(6)贷款行规定的其他条件。
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