产权面积大于建筑面积显然是不对的，是不合理的，是不合法的。如你买的房；建筑面积为122.57，而交钱是按产权面积128.76。但是，这样的现象是比较普遍存在的。现在，购房者一般买的都是预购房，在拿到钥匙的时候才发现实际面积少了，你可以找有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定，得出实测面积。只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对。像你这套房误差较大的，应向开发商提出并协商解决办法。
水立方建筑面积约为8公顷对吗？
145****9879 | 2018-06-26 10:30:36
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157****3374 水立方的建筑面积是25.8*40/129=8公顷=80000m² 2018-06-26 10:32:17
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154****0386 鸟巢占地为：8×（1+3/2）=20公顷！ 2018-06-26 10:31:29
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138****7219 水立方占地面积约8万平方米,其实可以准确的说是79532平方米. 2018-06-26 10:31:16
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158****8756 国家游泳中心（水立方）规划建设用地62950平方米，总建筑面积65000-80000平方米，其中地下部分的建筑面积不少于15000平方米,长宽高分别为 177m ×177m ×30m。
建设用地62950平方米，约6.3公顷。
总建筑面积65000-80000是6.5到8公顷。 2018-06-26 10:31:00
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产权面积大于建筑面积显然是不对的，是不合理的，是不合法的。如你买的房；建筑面积为122.57，而交钱是按产权面积128.76。但是，这样的现象是比较普遍存在的。现在，购房者一般买的都是预购房，在拿到钥匙的时候才发现实际面积少了，你可以找有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定，得出实测面积。只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对。像你这套房误差较大的，应向开发商提出并协商解决办法。
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如果是高层的话，比例大约在3:1左右，就是7万方左右！如果是10万方得话，就要看你的工期了，一般现场站一条120站就足够了，价格大致在140万左右！
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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
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套型建筑面积=套型使用面积（就是内墙尺寸，算出来的面积。）除以使用面积系数，所以套型建筑面积=套型使用面积+墙体管道等结构面积+公摊面积+阳台面积
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