景观房和观景房的区别

• 143****2782 有区别。
  一、景观房
  景观房是有山有水有自然，这个是真正的景观房。（景观是一个具有时间属性的动态整体系统，它是由地理圈、生物圈、和人类文化圈共同作用形成的。景观概念已经涉及到地理、生态、园林、建筑、文化、艺术、哲学、美学等多个方面。）一般比较好的别墅、豪宅类的有天然湖、山的自然景观。
  市场上所谓的景观房，大致可以划分为三种类型，即：借景景观房、造景景观房和借景与造景相结合景观房。
  借景景观房：小区建设依托天然景观，又不破坏自然景观，将美景与小区融合为一体，让业主能真正的享受到大自然景色，业内人士称之为真正的景观房，市场上**稀缺。
  造景类景观房，开发商为了营造小区景观的卖点，人工的布置一些绿地、花园、水景等，此类景观房占据着市场大多数。
  借景与造景相结合景观房：部分开发商为了将提升楼盘品质，不仅依托自然景观建设小区，还在自然景观无法到达之处，人工布置绿地、花园、水景等景观。
  二、非景观房
  非景观房就是没有山没有水等自然景观，也没有人工绿地、花园、水景等。 2018-06-26 09:57:41
• 159****3577 这是一个包含关系，景观房都是标准房，但标准房不一定是景观房.
  一个小区一般都是标准房设计建筑，只是在小区景点景观处的周围新建设几栋房屋，能在自己的房屋内就能看到景观，美美的景色，给人的感觉不一样，所以称为景观房，也有称为“**”的，只是为了增加卖点，提高销售单价，促进销售成交的。 2018-06-26 09:57:24
• 142****1608 一般来说,景观房要好于观景房
  景观房是有山有水有自然，这个是真正的景观房，一般是比较好的别墅，是豪宅类的，有天然湖、有山。
  观景房是这样的，像现在的楼盘各个层都是不一样的价格，不一样的价格体现在哪里？就是景观，你想都是一个地段，都是A型，1、2楼10楼为什么有区别？就是观景不一样。观景房意思就是旁边也是高楼，但是正对着有一片绿地叫观景房，而且离得越近价格越高，景观价值越大，可能付出的15%是价值价格，这个就是观景房。还有一种叫景观房，也是楼盘，但是这个楼盘旁边的建设都是小区围绕的绿荫，有景观造好，是不动的，既有观景有有景观，所以现在观景房好找，价值就体现在这方面。景观房难找，但是真正难找的是稀有的景观
  希望你满意 2018-06-26 09:57:20