所谓“景观房”，如何理解,譬如越秀星汇城中央景观房怎么样？售价如何？

购房者在对那些漂亮景观心动不已的同时，需谨防被眼前的绿色蒙骗，因为这很可能是开发商的后期开发用地，而非规划中的绿地。鉴别这种“暂住景观，需查阅小区规划图以确认。由于建筑的需要，楼层中常常会有横梁挡住观景视线、柱子占据面积较大等情况出现，发展商在签购买合同时会提前告知业主，并在合同中注明，但也有开发商疏忽或故意隐瞒导致与业主发生购买纠纷。因此，尽可能在购买之前去实地考察一下，如不能到工地现场，也需向销售人员了解整个设计情况，以避免日后的纠纷。

越秀星汇城是青岛城阳区的一处优质楼盘，建筑风格现代。项目绿化率达35%，容积率为2.5，配套设施完善，物业服务优越。此外，项目还靠近岙东路、华中路和双元路等主要道路，便利出行。开盘时间为2023年3月4日，交房时间为2023年6月30日。

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越秀星汇海珠湾是越秀地产在珠江后航道打造的综合体项目，总建筑面积约56万平方米，其中住宅和商业面积充足。项目坐落在海珠区广纸新城板块，地理位置优越，有良好的交通条件，毗邻地铁站。周边有广纸艺术公园、庄头公园、滨江公园等多个公园，提供了丰富的生活娱乐选择。如果您对便利的交通和多样化的生活配套有需求，越秀星汇海珠湾是一个值得考虑的购房项目。

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越秀星汇城的环境简直太赞了！这里将打造为新型产业集群，推动产城融合，实现城市升级；规划有各类文化体育赛事及活动，让你玩个尽兴；最重要的是，这里的户型设计优居，采用一线城市人居理念，让你的生活更加舒适和便利。

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越秀星汇云城的开盘时间是2022年5月1日，交房时间是2022年5月31日。项目的参考均价为55000元/平米，绿化率为35.00%，容积率为3.94。该项目共有30栋楼，规划户数为4495户，车位配比为1:1.23。房屋产权为普通住宅70年，预售许可证号为20160406。如果您对越秀星汇云城有更多的了解或者想要咨询售楼处的电话和地址，可以拨打售楼处电话4007638577转113764或前往区广州大道北（华快三期沙太出口）的售楼处。

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