房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。
全部5个回答 >房产证如何写两个人的名字
146****0017 | 2018-06-26 08:27:21
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137****2364 房产证上有“权利人”、“房产共有人”两项。
房产共有人2人名字+共有。
这样无论今后对这个房产的处置怎样，都必须经过2人一致同意。
至于整个购房款项购成到比例，双方应该有一个备忘录：写清总房款数，2人各占到比例数。今后，万一要变卖这房产，不管**还是贬值，所得款项就按照这个比例分成。
可以共同还贷，这在同贷款银行具体制定还款计划时会有共同还贷的内容，提供公积金账户。 2018-06-26 08:29:27 -
158****4511 1,产权证还没办出来之前，你和你对象登记了，到房产证办出来的时候，这个房子的产权属于夫妻共同拥有了。
2,如果开发商还没有拿到交易市场备案，可以在合同上加个名，和你的销售员说一声。如果已经备案了的话，这样得看开发商愿不愿意给你加名了。一般情况下是不愿意给加的。
还有就是现在交易市场审核的比较严格。 2018-06-26 08:28:40 -
133****4390 如果你们准备结婚，而且要分担房贷，按照银行有关按揭贷款的程序，需要提供贷款人的婚姻证明，这时候你提出领取结婚证（对于银行来说等于提高还贷信用，他们是很欢迎的），在办理有关手续时提供你们俩的身份资料，将来房产证上自然有你名字
如果可以的话，**好在办理房产证时向开发商说明有关情况，申请财产共有权。就算房产证上没有你的名字，婚后你们两人一起还贷，也相当于事实上的共同财产（除非做过婚前财产公证），该房屋也有你一半。 2018-06-26 08:28:08 -
141****9507 婚后房产证可以写两个人的名字的。
结婚后买的房子，即使写的是老婆的名字，也属于共同财产。
由于房子是在婚后购置的，属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。 2018-06-26 08:27:41
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房产证可以写两个人的名字，可以改成夫妻共有，就是要缴一笔交税。你的情况加名字，在房产交易中心是属于《把一般的房产赠与你》，就要缴《赠与税》，这比办房产交易交的税要低。你们带上身份证、房产证一起去房产交易中心，就能办理。现在是房产证上写几个人的名字，就会有几本的房产证，一人一本，以后出售也要几本都要到齐才行。
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房产证上不可以写两个人，婚前买房的时候如果是一手房就可以再签订购房合同时写上两个人的名字。房子所占的比例就是你们双方各占50%。以后办理房产证的时候谁的名字在前面房产证就出谁的。另一个人肯定有共有权证。
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你好！ 房产证上可以写两个人的名字！公积金贷款可以正常贷满！
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可以的，没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷
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