房产证上的名字什么时候定的?

• 131****6023 不一定的。
  现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：
  一、购房人就是还贷人。
  这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。
  二、购房人不是还贷人。
  这种情况是，购房人本人不符合贷款的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求，这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人，只要符合银行的贷款条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行也是会批准这样的贷款购房的。这个时候，房产证上面的名字，就不是还贷人的名字，而是购房人的名字。 2018-06-25 22:43:19
• 142****0899 房产证上写谁的名字真的很重要
  　　房子究竟登记在谁的名下除，了法律、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让不少人感到困惑。目前，房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果。
  　　A、只写男方或女方的名字
  　　在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
  　　B、写“准夫妻”二人的名字
  　　这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。
  　　C、写父母的名字
  　　这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且**款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。
  　　D、写男方及其父母的名字
  　　这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的**款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
  　　E、写双方父母和“准夫妻”的名字
  　　很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。 2018-06-25 22:43:14
• 156****2924 一般是按购房合同来办理产证。像你们的这种情况，购房合同时老公名字，而且是婚后购买的，一般产权人是他的名字，但房产证后面附记栏会登记配偶你的名字，你们的这套房子产权是一人一半的。
  也有特殊情况就是你们在交房后，办理产证前，如对该套房屋的产权比例有约定，那么就按约定。举个例子：你在办理该套房屋产权证时，夫妻双方到房产中心书面约定，这套房子你占60%，他占40%，只要你们书面签字确认，那么该套房子产权你就占60%。
  一般购房合同是你老公名字，不经你书面确认是不能改你婆婆名字的。如他通过不当手法改成你婆婆名字，你们夫妻双方都是没有产权的 2018-06-25 22:43:06
• 133****3960 购房合同上是谁的名字，有几个人名字，那么办理下来的房产证就是谁的名字和有几个人名字！购房时是需要出示婚姻证明的，结婚的要结婚证，未婚的需要去派出所或民政机关开具单身证明。如果是没有拿结婚证的两人或是不相干的两人共同购房，需要两人先去办理房产份额协议，而且要公证，就是确定两人共同购房各自所在权益份额比列各是多少，这样才会卖给你房子！ 2018-06-25 22:43:00