大多数的高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6-8户，这样总会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上室内隔墙有些是现浇混凝土，户室之间不能打通，户型格局不宜改变，所以，在挑选此类房屋时，应考虑到朝向与格局因素，充分考虑入住后的舒适程度，关键是让自己住得舒服满意 B.在选高层住宅时应察视野的影响，尤其是在挑选顶层或较高搂层时，要特别注意朝向景观，因为风景优美的户外视野对于居住者来说是一种极大的享受。另外，在选择时还应考虑周边地区未来规划，如果在您现在风景不错的窗前还要再建起几座高楼，风景被遮挡殆尽，那就会大煞风景了 C．选择购买高层住宅，要观察整座楼的总户数与电梯数量。.另外，电梯的质量与运行速度也很重要。.一般情况下，24层以上住宅都应配备3部电梯，**好都是24小时运行。 D．选择高层住宅时应向发展商询问楼层的供水方面、该地水压是否够、楼内是否自上而下供水、夏季是否会断水等。一般高层住宅都在顶层有水箱间，先将水抽到顶层再往下供，这样不会因压力不足而使高居民用不上水。
全部3个回答 >住在高层应注意哪些问题？
134****3717 | 2018-06-25 22:23:09
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132****7336 一方面，高楼也会让人产生一种不稳定的感觉，加上空气相对稀薄，加重某些病症的不适感，特别是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高层建筑中，对其病情发展不利。
因此，子女们要多陪老人“唠嗑”，在精神方面给予更多关注。老人自己要有计划地结伴外出，多参加体育锻炼。 2018-06-25 22:23:31 -
158****1790 随着经济的飞速发展，人们所居住的楼房也在不断增高，越来越多的高层住宅出现。当然人们对于高层住宅的风水是很在意的，所以大家在购买房屋的时候一定要选好房屋风水。那么呢?下面我们就一起从下文中了解一下住宅风水吧。
1、所有楼层高度。从全局高层住宅风水图解中我们首先需要知道的就是你所在的小区的高层楼房是不是高矮一致，如果你所在的楼层太高或者是太矮都是不好的住宅风水。
2、具体住宅结构。了解了高层住宅风水禁忌的整体居住情况后，接着来瞧瞧具体的房屋住宅高层住宅风水图解，无论是高层住宅还是顶层住宅所有的房子在进门看到的第一眼一定要是客厅而不应该是厕所或者是厨房。
3、住房缺失。我们在选购房屋的时候都会给你一个整体户型图，这时候我们就要用高层住宅风水图解来看看你看重的住房有木有缺角，如果是缺失西北角，那么会影响你的子女患上呼吸道的疾病。
4、住宅的窄宽情况。高层住宅风水图解中对于前宽后窄和前窄后宽的户型都有一定的风水解释：前宽后窄，破坏财运，人丁不断减少;前窄后宽的，家运会蒸蒸日上，是大吉的户型外观。 以上内容所介绍的就是高层住宅的一些风水问题，希望大家在了解之后能对您有所帮助。 2018-06-25 22:23:27 -
153****0220 我不住在三十几层，但是提几点意见吧，供楼主参考。
第一就是不要买顶楼，夏热冬凉。不要说你们楼宇质量有多好，冬天供暖有多足，顶楼和倒数第二层，温度一定是不一样的，你可以夏天去体验一下。
第二是，假设你们楼有40层吧，起码得装三部电梯，一部货梯才够用。在全部无人使用时，一般应该是两个停中层（停20），两个停1楼。楼主你住30层，平时上下电梯时间可是比较长的，你要想好。住在中间层（20层以下）以下的，电梯则相对会快一点。
第三就是这么高的楼，窗户应该是做成上下推开式的，而不是以往常规的侧推窗，因为太不安全了。窗户外层的清洁也应该是物业统一来做，而不是住户自己弄，还是因为安全问题。如果这个做不到，这楼还是别买了。 2018-06-25 22:23:24
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1、选高层住宅，要注意户型格局的选择。大多数的高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6－8户，这样总会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上室内隔墙有些是现浇混凝土，户室之间不能打通，户型格局不宜改变，所以，在挑选此类房屋时，应考虑到朝向与格局因素，充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服满意。2、在选高层住宅时应观察视野景观的影响，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，要特别注意朝向景观，因为风景优美的户外视野对于居住者来说是一种极大的享受。另外，在选择时还应考虑周边地区未来规划，如果在您现在风景不错的窗前还要再建起几座高楼，风景被遮挡殆尽，那就大杀风景了。3、选择购买高层住宅，要观察整座楼的总户数与电梯数量。另外，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都应配备3部电梯，**好都是24小时运行。选择高层住宅时应向发展商询问楼层的供水方面、该地水压是否够、楼内是否是自上而下供水、夏季是否会断水等。一般高层住宅都在顶层有水箱间，先将水抽到顶层再往下供，这样不会因压力不足而使高层居民用不上水。4、选择高层住宅时，要对楼宇的物业管理给予高度重视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。因为高层住宅通道多，在安全防范上一定要严加注意。
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扬灰层应该根据你家总楼层而定,一般总楼层中间位置**大
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需要注意以下几点哦。1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。 房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。 3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，该内容的表述一定要详细、具体。如技术等级、材料品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力，水暖电、通讯等设施要说明安装到什么程度。 4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。 5、违约责任的约定一定要对等，否则**终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；(2)购房者不按期付款；(3)开发商不按期交房；(4)面积变动超过约定幅度；(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；(6)产权过户手续不全或不能按期办理。商品房保修的责任相关的文件：《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房住宅实行住宅质量保证数和住宅使用说明书》。
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买房应当注意的问题通常包括以下内容：1、在购买房屋时尽可能购买一期开发的房屋，通常情况下一期房屋价格会比较便宜，而且质量也会更好一些。2、尽可能不要购买临街的房屋，因为临街的房屋噪音相对而言会比较大，居住起来对于舒适度会产生一定的影响。3、尽可能不要选择顶楼或者是底层，其中顶楼很有可能会出现漏水的问题，而且冬天也比较冷，夏天还会比较热，而底层蚊虫相对而言会比较多，而且也会更加的潮湿，居住起来的舒适度并不好。4、购买房屋时多注意一下小区的停车位数量，哪怕现在没有车，也不代表着以后不会买车，如果停车位数量比较少的话，那么可能对于日后停车有一定的影响。5、注意购买的房屋配套设施是否齐全，尽可能选择交通便利，配套齐全的房屋。
