很多城市有廉价房，这个是需要摇号的，简单的说报名买廉价房，从报名人中选取几十个或者更多的名额，被选取者有权利购买廉价房。ps：在摇号名额过程中经常发生暗箱操作。
全部4个回答 >买房名额是什么意思
155****9014 | 2018-06-25 22:03:01
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148****0511 买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
2018-06-25 22:04:56 -
138****4276 限购令下，1个家庭**多2套房，假设情况1、你朋友用你名义全款购房，如果限购令不取消，你家庭无法再购第2套住房；假设情况2、你朋友用你名义贷款购房，如果贷款他断供，你必须为余贷还款，如果不及时还贷，还会影响你的银行信用；假设情况3、如果开征房产税，你有可能为此支付房产税。建议，**好不要，如果一定要，咨询律师签好协议，防止未来可能发生的纠纷，俗话说的好，不怕一万，只怕万一。
2018-06-25 22:04:45 -
154****2576 很多城市有廉价房，这个是需要摇号的，简单的说报名买廉价房，从报名人中选取几十个或者更多的名额，被选取者有权利购买廉价房。ps：在摇号名额过程中经常发生暗箱操作。 2018-06-25 22:04:22
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135****0433 你好，这件事情**核心的一个问题；
就是如果你要用这个名额买房；
就一定的和你的同事签一份房屋所属协议；
签这个协议主要是为了防止你以上上所列问题的出现；
因为房产证名字是他的，以后出了问题解释不清； 2018-06-25 22:04:13 -
138****1397 一般情况下，继承房产不属于购买，不受限购政策的限制。但限购政策由地方政府规定，各要有很大差别，你所在地是否影响限购，请咨询当地房管局。 2018-06-25 22:04:01
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很多城市有廉价房，这个是需要摇号的，简单的说报名买廉价房，从报名人中选取几十个或者更多的名额，被选取者有权利购买廉价房。ps：在摇号名额过程中经常发生暗箱操作。
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首套房名额指的是首次购买房屋需要有名额才能够购买，也指一些首次购买的人群，通过房屋抵押贷款的形式购房能够享受一定的优惠政策，因为很多的城市如果不是购买首套房，通过房屋抵押贷款购房，不仅首付比例会上升到50%以上，而且连带申请抵押贷款的利率也会上浮10%左右，因此首套房的购房名额还是比较重要的。在大多数的城市首次购房使用商业贷款所支付的首付在30%左右，而且中国人民银行规定，购买第1套住房享受的按揭贷款利率会比较优惠，所谓的首套房资格是以家庭为单位进行考核，名下无房产也没有购房记录，如果之前曾经全款买房，把房屋卖掉之后通过房屋抵押贷款的形式购房，也能够享受首次购房的优惠政策除了贷款之外，首次购房的购房者，在所交纳契税时也有一定的优惠。
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按揭是指买房时，购房者将买房的费用分成一部分偿还银行，一部分作为首付款支付给卖方，然后在一定时间内按月偿还银行贷款。按揭贷款是一种通过银行贷款来购买住房的方式，通常，买方需要支付部分首付款，并且由银行提供余下的贷款。买方需要按照约定的期限偿还贷款。
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买房按揭指的就是通过按揭贷款的形式进行购房，购房者是以购房为目的，将所购买的房屋作为抵押物抵押给银行，申请贷款用来支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为。目前抵押贷款已经成为了一种比较常见的购房形式，因为需要和银行进行合作，所以在签订贷款协议时，一定要对协议的内容进行详细的审核。申请房屋抵押贷款之前，首先要明确发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，而且申请者也要满足银行按揭贷款的条件。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，凭借承诺书办理相关的后续购买手续。所签订的抵押协议当中会明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
