是属于违建的,自2006年开始,所有《商品房买卖合同》均需要通过网签的方式签署,如开发商没有取得“五证”或“五证”不全的项目,是不能通过网签的。 如果开发商没有在签署《商品房买卖合同》前出示“五证”,购房人有权依法要求查看。如果购房人忘记查看开发商“五证”,也可以通过当地建委网站核实开发商是否取得“五证”。
全部3个回答 >我如何知道开发商是不是违建
147****8823 | 2018-06-25 21:53:15
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158****8117 看该楼盘售楼处,有没有五证,1,国有土地使用证。2,建设用地规化许可证。3,建设工程规化许可证。4,建设工程施工许可证。5商品房销售(预售)许可证。如果五证齐全的,就是商品房,反之,就是小产权或非法开发建设的。 2018-06-25 22:05:13
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131****3067 建议去房管局查询。 2018-06-25 22:05:08
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违章建筑房子可以要求退
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具体做到以下几点可以预防开发商违建: 一是强化社区自治管理,推广业主委员会管理制度,由业主委员会通过自治章程实现小区自治管理,推动业主相互监督违法违章行为; 二是加强监督,物业公司、居委会应加强对小区施工行为的监督管理,发现有违章建筑施工行为或接到业主投诉后应立即向主管部门汇报; 三是建立联动执法机制,相关部门建立违章建设治理联动工作机制,对私搭乱建现象做到早发现、早制止、早治理。
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是的,之前叫新光天地。
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不可以,订金不受法律保护,但是你可以按合同上的违约责任进行赔偿。一定要注意“订金”是不产生双倍返还的效力的,只有书面记载为“定金”的项目才可以