一、建设工程项目有下列情形之一的，可以直接发包： 1. 项目投资总额在50万元人民币以下的； 2. 不涉及社会公共利益、公共安全，且不使用国有资金、国家融资、国际组织或者外国政府贷款的； 3. 涉及国家安全、国家秘密的； 4. 属于抢险救灾的； 5. 利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的； 6. 程施工所需的主要技术、材料、设备属专利性质，并且在专利保护期之内的； 7. 停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的； 8. 在建工程为配合发挥整体效能所追加的附属小型工程或主体加层工程，且承包人未发生变更的； 9. 由于建设地点偏僻，施工现场条件恶劣，工程复杂或专业性、技术性要求高等原因，响应招标的潜在投标人少于三家，不能形成有效竞争的；> 10. 施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； 11. 法律、法规、规章规定可以直接发包的其它工程。
全部3个回答 >请问开发商是如何发包的
145****6573 | 2018-06-25 17:14:27
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152****3336 要看具体情况。 2018-06-25 17:28:53
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149****2888 一般都需要与总包当协商，并签订指定分包合同。 2018-06-25 17:28:15
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143****9762 开发商一般情况都可以直接发包。理由是资金属于自筹资金 2018-06-25 17:27:55
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首先明确工程发包方需要一定的资质比如法人、公司注册文件等，一般情况下工程发包方和招标人所在单位为等同含义，招标人仅为该项工作招标过程中被工程发包方授权的个人，一个是单位一个是个人所以意思严格上来讲不是等同的。
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所谓开发商代收契税，不过是开发商代办缴纳契税的手续。而不是税局委托代征。如果是后者。理论上开发商应该开具代收代缴凭据。对于消费者，除非认为开发商会跑路，否则交给开发商省了自己跑腿。
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开发商预留的电路配电方案**常见的是这样的：总开关——照明——其他插座——厨房插座——卫生间插座——空调插座。也就是说，电线从总开关出来后到达每一个空开或漏保，然后通过空开或漏保到达各自负责的区域。
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游戏开发者指制作电子游戏软件的企业、团体或个人，其中企业性质的游戏开发者一般称为“游戏开发商”。开发者可以专门为特定的电子游戏机制作，例如索尼的PlayStation 3、微软的Xbox 360、任天堂的Wii，也可以为多种平台开发，包括个人电脑。也有开发者专门为特定的游戏类型制作，例如角色扮演游戏或第一人称射击游戏。有些开发者专注于将游戏在各个平台间移植。有些开发者专注于将游戏翻译成其他语种。还有一种不常见的软件开发工作：给游戏补充内容。多数以获取利润为目的。大多数游戏出版商，例如美国艺电、美国动视和索尼，下设开发工作室。但是，因为他们的主要活动还是出版，所以一般称为“出版商”。
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