采暖费缴纳有“居民住宅”和“非居民住宅”之分,缴费标准也不一样。商业取暖费属于非居民住宅范围的,应当按照商服收取热费。商业属于经营、盈利性的,水、电、暖的收费标准本身就要比普通住宅用房的要高一些。
全部3个回答 >商业和住宅供暖费有区别吗
149****5831 | 2018-06-25 11:43:55
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137****5364 土地使用年限不一样,商业是40年,民宅是70年。40年以后再交纳的土地出让金可能会更高。另外商业住宅一般不能落户,并且水电的价格高。 2018-06-25 11:44:55
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132****8491 40年产权的商品房是非住宅用房,通常是指商业产权的房屋。
的商品房是住宅用房。
这两种房屋在使用上没什么区别。有的房屋是商业产权,却用来直接居住;而有的住宅用房也可以用来办公。所以两种房屋在使用上是没有区别和限制的。
产权证是没有区别的,区别在于分户国土证上的使用年限,一个是40年,一个是70年。
40、70**大的区别在于水、电、气上面,40年产权的商业房是按国家商业用水电气进行收费,所以比70年的
用房要贵一些。
2018-06-25 11:44:37 -
148****4239 营业税3%(住宅1%);土地使用的**高年限40年(比住宅用地短一些);水电收费标准按商用执行,比民用贵一些等。 2018-06-25 11:44:19
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