商业和住宅供暖费有区别吗

• 137****5364 土地使用年限不一样，商业是40年，民宅是70年。40年以后再交纳的土地出让金可能会更高。另外商业住宅一般不能落户，并且水电的价格高。 2018-06-25 11:44:55
• 132****8491 40年产权的商品房是非住宅用房，通常是指商业产权的房屋。
  的商品房是住宅用房。
  这两种房屋在使用上没什么区别。有的房屋是商业产权，却用来直接居住；而有的住宅用房也可以用来办公。所以两种房屋在使用上是没有区别和限制的。
  产权证是没有区别的，区别在于分户国土证上的使用年限，一个是40年，一个是70年。
  40、70**大的区别在于水、电、气上面，40年产权的商业房是按国家商业用水电气进行收费，所以比70年的
  用房要贵一些。
  2018-06-25 11:44:37
• 148****4239 营业税3%（住宅1%）；土地使用的**高年限40年（比住宅用地短一些）；水电收费标准按商用执行，比民用贵一些等。 2018-06-25 11:44:19