房产如何让孙子继承

• 154****5053 1，你爷爷如果只是说把房产留给孙子，没有书面遗嘱的，这属于口头遗嘱，因不符合《继承法》关于口头遗嘱的规定，该口头遗嘱是无效的。
  
  2，如果是你爷爷去世后，你爸爸再去世的，则你有权继承你爸爸原应继承的遗产份额。
  3，现在你的二个姑姑都自愿放弃继承的，你和二个姑姑可以直接到公证处办理继承公证，由你一个人继承你爷爷的房产。之后，你就可以凭公证处的继承公证书直接将房屋产权过户到你的名下，而不需要过户到你姑姑名下了。 2018-06-25 11:06:37
• 157****7812 一、孙子女能直接继承祖父的房产吗？
  田某的爷爷、奶奶都已去世，留有一套100多平方米的商品房，两位老人在世时未立书面遗嘱，去世之前也没有交代如何处理房产。田某是他们唯一的孙子，田某父亲在家排行老大，并有一个弟弟一个妹妹，即田某的姑姑和叔叔，他们都同意把房子过户给田某。田某能否直接继承该房产？
  根据《继承法》的规定，因老人未立遗嘱、遗赠扶养协议，该房屋应由两位老人的法定继承人继承。两位老人的法定继承人为其子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因为法定继承人并不包括孙子，所以田某在没有老人遗嘱的情况下，无法直接继承该房屋。
  律师建议：对于田某的情况，其可以通过其他继承人放弃继承的方式达到目的，即由其父亲继承该房屋，再通过赠予等方式将房屋过户给该田某，从而降低相关的手续费用。需要提醒的是，如果要通过买卖方式进行，且今后有出售该房产打算的，因此次的交易价格将直接影响今后转让的个人所得税，建议合理定价，避免再次转让时产生巨额的个人所得税。
  二、祖父母房产赠送给孙子女如何办理过户手续
  （一）首先需要进行赠与公证
  办理公证时，须携带以下资料
  1、申请人的身份证、户口簿；
  2、所赠与财产的所有权证明；
  3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；
  4、赠与合同或赠与书原件；
  5、公证员认为其他应当提供的材料。 2018-06-25 11:06:16
• 142****3882 首先奶奶可以立遗嘱，将房产作为遗产，交给孙子。
  奶奶的房产如果没有遗嘱，也没有任何证据证明是谁的，那么一般都是分给直系亲属。所以如果奶奶的房子想让孙子继承的话，需要奶奶订立一份信息完整的遗嘱，需要具备法律效力，**好去公正一下，这样才可以顺利的孙子继承奶奶的房子。
  孙子如何继承奶奶留下的房产
  奶奶可以口头遗嘱，需要有2个人以上的证人。
  奶奶也可以临时，如果在没时间写遗嘱的情况下，身边有2个以上的直系亲属，或法律规定可以作为证人的人员在场，口头将房子作为遗产给孙子，这样孙子就可以继承奶奶的房子啦，但是需要大家都信的过，**好还是不要使用口头说明的方式。
  孙子如何继承奶奶留下的房产
  还可以将房子赠送给孙子。
  奶奶可以直接将房子子赠送给孙子，这样可以非常顺利的继承奶奶的房子。只需要本人认可的情况下，将房产证改名为孙子，并且需要拟定赠与协议等，这样可以省去很多麻烦，具备法律效益。因为现在争夺财产的事情太多啦，所以一定要有证据。
  孙子如何继承奶奶留下的房产
  奶奶可以和孙子订立买卖关系合同，将房产卖给孙子。
  当然奶奶可以在生前和孙子订立买卖合同，将房子以很低的价格卖给孙子，只是走一个形式，将房子过户到孙子的名下即可。大家注意的是，需要多关注法律和事实，任何东西都不是一成不变的，所以也许会有改变，一定注意哦。
  孙子如何继承奶奶留下的房产
  奶奶的房子可以通过第三人，让孙子继承。
  如果大家直系亲属都希望孙子来继承奶奶的房子，但已经有其他人继承啦，那么我们可以和第三人订立一份协议等，再将房子有孙子继承或改在孙子的名下即可。但是需要第三人的存在，**后第三人是孙子的父母，因为房子很贵重，谁都想要，所以需要信的过的人。
  孙子如何继承奶奶留下的房产
  订立遗嘱一定要走法律程序，不要自己在家写，去公正一下。
  我们订立的遗嘱需要有非亲属的第三人在场，并去公正一下，将内容写清楚。因为这些问题非常的麻烦，一不注意就会说不清，为了家庭的和睦，需要作出公正，并且说明谁谁不能继承等。
  孙子如何继承奶奶留下的房产
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  以上内容仅供叁考，详细操作请咨询法律机关，确保具有法律效力。
  不管是奶奶的房产作为遗嘱、赠与、买卖、等各种方式给孙子，我们都需要按照法律部门的要求去做，不要自己自认为，或是网上看到要怎么做就怎么做，制度一直在变，别人也不能全面的说清楚，写全面，所以一定要在正规的地方去订立协议等，并公正。 2018-06-25 11:05:52