为什么有的新房一定要留检修口

油漆的作用主要有三方面:（1）保护作用：金属，木材等材料长期暴露在空气中受到水分，气体，微生物，紫外线辐射的侵蚀，若使用油漆能延长其使用寿命，因为油漆的涂膜能防止材料磨损并能隔绝外界的有害影响，对金属老说，有些油漆还能起缓蚀作用，如磷化底漆可使金属表面钝化。（2）装饰作用：房屋，家具，日常用品涂上油漆使人感到美观，各种颜色、光泽、图案和平整性等性能，不同材质的物件涂上油漆，可得到五光十色、绚丽多彩的外观，起到美化人类生活环境的作用，对人类的物质生活和精神生活做出不容忽视的贡献。机器设备涂上锤纹漆，其独特纹理凸显美观。（3）色彩标志等其它特殊作用：各种化学品，危险品的容器可利用油漆的色彩作为标志，各种管道，机械设备可用各种颜色的油漆作为标志，道路划线，交通运输也可用不同色彩的油漆来表示警告，危险，停止，前进等信号。其实腻子也属于油漆范畴，腻子的填充作用较强而已。关于油漆含有甲醛是个错误的说法，在生产中使用了含甲醛类材料或者使用的材料分解产物为甲醛的油漆才是含有甲醛的。如酚醛树脂、脲醛树脂、三聚氰胺甲醛树脂等在合成过程中使用了甲醛，是含有甲醛的。之前的墙面乳胶漆用了分解产物为甲醛的防腐剂，也会含有甲醛。而在家庭装修作用的油漆很少有使用含甲醛的树脂，一般多用硝基漆、聚酯聚氨酯漆，这类漆是不含甲醛的。装修的污染不单是甲醛，还有溶剂。有可能含甲醛的是装修所使用的合成板材如密度板、刨花板、贴面板、细木工板等，由于在制造过程中使用了含甲醛的脲醛胶，如果没有达到相应等级是可能含甲醛的。

全部4个回答 >

如果你有房子，房市健康有序的发展它就是你的风险基金。如果你有房子，你可以比没房子的人更容易借到钱。想投资做生意你可以抵押它去贷款融资，如果遇到更紧急的情况你还可以售房筹钱。很多时候只要你有房子，就意味着你有对抗某些风险的底气。谈恋爱租房没问题，结婚就得买房，这恐怕是中国大部分人一致性的观念。如果你结婚了还在租房子住就算你自己没想法，七大姑八大姨都看不过去了，还有好事的身边同事隔三差五的会问你买没买房子。大家都会烦，可是这就是现实。女人总是缺少安全感，更多时候她们需要一套房子来解决安全感的问题，甚至有时没有房子你都不敢繁衍后代。虽然房子承载了大量的金融产品的功能但是他和很多金融产品有个本质的区别，那就是他能看得见摸得着还可以住得进。比起虚无缥缈的年化收益率，很多人更愿意持有这种实打实的东西。房子是户口，是**，是医疗条件中国有特殊的户籍制度，在很多城市没有本地户籍你会受到很多限制。首先你得办理居住证，其次你的孩子没有本地户口很可能在入学方面受到诸多的限制，另外在本市有房产还意味着你能享受到这儿的医疗卫生条件。中国人总是不愿意让别人占到便宜，这恐怕是大家不愿意租房的原因，租房交的租在国人口中常常说是帮房主人还房贷，而自己买房哪怕贷款，在人们口中会变成跌了就当储蓄了。国人都愿为自己忙，宁可多缴利息，也愿意把钱花到看似是自己的财产身上。

全部3个回答 >

因为房子不仅仅是给人居住的，还具备一定的保值和增值的能力，是普通家庭财富实现稳步增长以及实现阶层跨越可以借助的途径之一。买了房子相当于把积蓄以房子的形式做了一个存款，房子也相当于一种风险储备金。房子可以随时变卖或者作为抵押从银行以较低的利息贷出一笔数额较大的资金用来应急或者投资。房产证攥在手里给人一种很大的安全感，房子有70年的产权期，到期了还可以续期，基本上相当于永久拥有了这套房子，有了房子创业也就有了底气，也比别人更容易实现创业成功的目标。房子也代表了一个人的能力，房子是一个人的面子，更是一个人的里子。租房需要给别人交房租，买房子则反过来了，不管大家认不认同房东这个职业，真的是这个世界上最好的职业。

专家建议，验收新房**好按以下步骤进行：【步骤一】准备工具：1个塑料洗脸盆——用于验收下水管道。1个小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓。1个塞尺——用于测裂缝的宽度。1个5米卷尺——用于测量房子的净高。1个万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。1个计算器——用于计算数据。1支水笔——用于签字。1把扫帚——用于打扫室内卫生。1个只凳子和一些报纸、塑料袋、包装绳。正常验收房子时间一般会持续2~3个钟头，建议早上8：30去或下午2：30去。【步骤二】查看资料去物业部门查看资料，有以下几份资料需要查验：A、房屋的《住宅质量保证书》——可带走。B、《住宅使用说明书》——可带走。C、《竣工验收备案表》。D、面积实测表。E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）——可带走。如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。核实面积、合同及房款多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（先查看售房合同，看两者之间的误差为多少，3%之内不考虑，超出部分再进行处理，建议定为2%误差，但是不超过5%比较好）。以双方签订的合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30~40分钟。【步骤三】验收房子看完资料后，基本就可以去验收房子了，顾问提示：暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你交费，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙时，应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙（远程抄表钥匙）等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象（阳台裂缝危险大）。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。仔细检查地面有无空壳开裂情况。水、电、气畅通情况和能否正常使用。打开水龙头查漏，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各强、弱电是否畅通。验收下水情况，先用水盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音且表面无积水。验收地面下水。在厕卫放水，浅浅就行了（约深2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。

全部5个回答 >

其实，我的本意是想让大家来讨论这样一个社会现象，即结婚一定要买房么？记得在很久以前吧，结婚后一般都是和男方父母住的，为他生孩子（那时确实是这样），相夫教子，伺候老人，主持家务，娘家的父母是不需要照顾的，这样才称之为“嫁”，所以男方要准备好屋子或者房子（视能力而定），彩礼。毕竟是得到了一个大活人。而女方在家中也是没有什么地位的。可那毕竟是过去，现在不一样了，双方都是独生子女，双方的父母都需要有人照顾，所以两个人自然也有照顾双方父母的义务，即使女方家里还有男孩，你看哪家闺女就不照顾自己的父母了，我想有点良知的人都不会这么做。所以，这就是为什么在西方只有“结婚”一词。我说这些，就是想提醒各位，不要老拿什么传统说事，因为那样吃亏的是女孩子。言归正传，现在独生子女也都要结婚了，而他们以前在家中都是宝贝，谁家也不想让自己的孩子受苦，特别是还有婆媳关系这一层，所以导致很多女孩子结婚后希望自己单住（女孩子不要骂我，这是事实），单住当然就要有房子了，我想这就是现在为什么结婚都要买房子的由来吧。当然，单住的原因还有很多，比如在异地工作，工作地点离家太远等。随着时间的推移，人们好像很认可了结婚要买房，不和父母住这个既成事实。所以结婚的条件也由**早的“三大件”转变成了“房子”。以上是结婚买房的由来，先不谈是否合理。我想请各位好好想想，一套房子对一个父母即将或者已经退休，自己也刚工作不久的普通家庭来说，那意味着什么，可能也就是拿出全部的积蓄也才能凑够**或者都不够（女孩子不要说那是因为你没本事，有本事的也不会看上普通的你，如果你不普通，请去找有钱人）。所以我觉得，如果双方家庭有条件可以买房的，大家商量一下，毕竟这是两个即将是三个家庭的事（注：明事理的人都不会认为结婚就是男方的事，如果你真是要“嫁”闺女的话）。或者男方先付**，小夫妻自己还。如果条件不允许的，是否可以缓一段日子，先租房或者和父母住一段时间呢？等条件好了，再买不行么？

全部5个回答 >