做什么需要房产证

• 151****3406 看你是一次性付款的还是按揭的，如果是一次性付款的，只要做一个房地产权利证书就可以了，如果是按揭的，还需要做个他项权利证书。
  需要带以下材料：业主及其爱人双方的身份证、户口本、结婚证、销售不动产发票第一联和第四联、商品房预售许可证、楼层平面图、测绘报告、商品房买卖合同、网上备案单。
  材料齐全，一般会在10个工作日出证。 2018-06-25 00:54:26
• 136****1944 房产证是购房者通过交易，取得的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的。具体作用如下：
  
  1、房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。
  
  2、权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证**重要的作用还是保证登记活动的安全。
  
  3、如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
  
  4、可以办理孩子这一片学区的入学手续。
  
  5、可以用房产证办理出国签证的资产证。
  
  6、可以用房产证抵押贷款，可以办理营业执照。
  
  7、可以用房产证办理信用卡的额度提升资产证明，等等。 2018-06-25 00:54:21
• 141****8968 一般以下情况需要房产证：
  
  1、办理抵押
  
  2、过户交易
  
  3、出租
  
  4、落户
  
  5、上学
  
  注释： 房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 2018-06-25 00:54:16