他们玩的是资金第一。捂盘跟囤地是一个手法，好的地段就是要炒！第二，国家调控政策要检查效果不卖就是暂时没有成交，表面上压住了房价的涨幅！地产跟政府的关系是很密切的
全部4个回答 >开发商捂盘会违法吗
148****0826 | 2018-06-24 15:59:58
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152****0450 一些项目在取得《商品房预售许可证》后，未在10日内一次性公开全部准售房源。 2018-06-24 16:06:09
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152****5185 国家发改委日前强调，房企必须严格按国务院办公厅通知和《商品房销售明码标价规定》的要求，在交易场所醒目位置放置标价牌、价目表或价格手册，一次性公开所有可售房源，明确标示所有可售房源的价格及相关信息，不得把明码标价变成口头告知，不得采用拖延开盘时间或控制房源等手段捂盘惜售，故意制造房源紧张气氛;
不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者，侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。 2018-06-24 16:05:17 -
134****9538 属欺诈行为，可要求退房、退款 2018-06-24 16:00:23
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捂盘就是不卖开发好待卖的楼盘。一般这种的现象发生在开发商认为房价会涨，过段时间出售利润会更大。
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问 开发商供电违法吗答
<<供电营业规则>>中明确规定:"用电户不得自行转供电".并规定:"使用临时电源的用电户不得向外转供电".由于种种历史原因,对原有未受供电企业委托而自行对其他用电单位转供电的用户,应符合以下要求:(1)在贯彻执行<<供电营业规则>>对委托转供电的有关规定的前提下应补签转供电协议.(2)在争取地方政府的支持下,加强管理,进行整顿,积极创造条件改为供电企业直接供电.(3)对一时不具备条件改为直供的,不得再扩大转供电范围.转供户和被转供户均正确执行国家规定的政策及电价,合理计收电费,不得乱收费,乱加价.
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不合法开发商为购房者垫**款的行为，实质是变相套贷，属于违规行为。如果购房者接受开发商垫**，意味着购房者将同时面临偿还开发商的**款和银行的按揭款这双重还款压力。
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答
一般售楼处只会跟你推荐2-3个户型，会告诉你其他的户型没有，这么做多半是为了避免客户纠结，所以在售楼处一定要坚持自己的想法，不能被说动，然后就是要求查看他们的房源表。
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