您好，物业费、维修基金。具体您要问下销售人员，因为有些费用他先行收了
全部5个回答 >购房后还需要交什么证件
131****7743 | 2018-06-24 13:40:15
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135****6054 在办理以上手续时，开发商的售楼中心会有客户经理全程指导、协助。客户只需认真审核购房合同及相关细节即可。 2018-06-24 18:44:43
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147****6762 契税，维修基金，契税按面积收90以下1个点90-144是1.5个点144以上3个点维修基金各地不同 2018-06-24 18:44:36
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134****6108 在二手房交易过程中,购房者需要仔细核查卖方的各类证件才能保障交易的顺利进行。只有提前做好调查,购房者才能减少买到“问题房”的几率。 2018-06-24 18:44:30
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152****4754 在交**前一般会先交定金，会有一个定金收据和一个认购合同。 2018-06-24 18:44:17
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印花税、契税、维修基金、中介费,其他的其本上没什么的了。
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购买期房时先不交税，只交**款或全款。待开发商通过地方政府相关部门的综合验收合格后，办完相关手续取得房产大证时，再按照《商品房买卖合同》的约定通知你办理房产证时，缴纳公共维修基金和契税（各地收取比例不一，请咨询当地房产管理部门）。一般住宅公共维修基金是当地建安费的8-12%；契税是总房款的1.5-3%。五证齐全的期房才能购买，否则，房产证办不下来
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交房后还需缴纳大修基金、契税、装修押金、垃圾清运费、物业费等，这些费用会因地区的不同二收费标准不同，建议您还是具体咨询一下当地的相关部门，以确定缴费标准。
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①契税：如果是个人购买普通住宅房，且房子是唯一的一套住宅房，当房子的面积小于90平米时，契税的征收税率是1%。当房子的面积在90平米到144平米之间的时候，契税的征收税率是1.5%。当房子的面积已经超过了144平方的时候，契税的征收税率达到了3%。②物业管理费，一般开发商把房子交付给业主之后就需要缴纳物业管理费了，物业管理费的缴费标准通常由业主委员会和物业协商而定的，而且这个费用是可以调整的。③需要缴纳权属登记费，权属登记费一般每本是80元，如果增加产权人的话，那么每增加一人会增加10元。④银行按揭费用，其实就是平时所说的抵押登记费了，各个银行的规定是不一样的，通常住宅房每套是80元，非住宅房的话每套是550元，这个钱是直接交给房管局的。
