购房东山墙好吗？

• 135****5746 优点:减少一面墙和人家公用,没有不通风的墙,增加私密性,减少噪音.如果靠山墙的房子靠近马路的机会也大点,房价可能会便宜点.
  缺点:靠山墙的房子有保温板可以说明开发商已经考虑到冬季保温,夏季隔热的问题了.保温板的厚度和质量都会影响保温和隔热效果.保温板的使用寿命也是要考虑的问题. 2018-06-23 16:26:38
• 133****6890 买房东、西边套各有优缺点：东边套优点： 东面阳光好，早晨日照充足。东边套劣势： 东边雨水较多，外墙防水工作不过关的话，雨水会很容易破坏房屋内装修。西边套优势： 雨水的影响基本可以忽略，采光充足。西边套劣势： 西晒严重，特别是在夏天。
  1、东边套和西边套都是可以晒到太阳的
  
  东边套主要是早上的阳光，日常上班族的话，工作日应该不会特别有影响，主要就是休息日睡懒觉的时候，早上被刺眼的阳光叫醒其实是很恼火的一件事，关于这种情况，其实很简单，只要安装遮光的窗帘就可以了。只要不拉开窗帘房间依旧是在夜晚的状态。
  
  西边套享受的阳光就是中下午的了，就是大家常说的西晒。工作日的时候大家在中下午基本是不在家的，晒也就晒了，没什么影响。
  
  主要是夏季严重的西晒会让夏季的屋内更热，冬季的西晒就凸显出了冬暖的优势。其实这种夏季西晒暴热的情况现在也很好解决，就是夏季神器—空调，空调一开，四季如春。
  
  2在南方，购房还有一个需要考虑的重要因素就是潮湿的雨季。
  
  关于房子下雨天渗水的情况大多发生在东边套，西边套倒是少有房间渗水的情况。渗水的情况可以在购房的时候观察周边的建筑情况，看看周边或是小区外围东面是否有高层建筑遮挡，有一个遮挡物自然会阻挡一部分风雨，房子渗水的情况也会好一些。
  
  不过，这房子渗水有两种情况，一种就是门窗不够紧，雨水就会从门窗的缝隙间溜进屋内，形成渗水；还有就是墙面的渗水了，为了减少或是防止房子的墙面有一块一块的渗水印。
  
  那么，在购房的时候就要注意房子的外墙结构和材质，外墙厚度是否合适，是否有为了掩盖渗水而涂刷的痕迹等等。还有很重要的就是物业了，好的物业会对小区内楼栋的外墙进行定期的维护保修，保证外墙的厚实从而防止渗水情况的出现。
  
  3买房，究竟是东边套好，还是西边套好，这个不同的人有不同的看法和喜好。如果你买的西边套在其西北方向有高房子，因夏天的西晒是西偏北的，刚好能帮你挡住西晒；而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照，这就是挑西边套的诀窍。 2018-06-23 16:25:52
• 141****7654 现在的房子冬天有供暖，夏天有空调，冬暖夏凉不是什么大问题吧，所以不用担心保温层什么的问题。再说在两个山上的房子，相对来说价格还是便宜些的，比较实惠。 2018-06-23 16:25:05
• 145****0302 不管在风水和科学上都是西山墙好，1，你在每天的早上都欢迎朝阳，2，不必在每天下午面对太阳的西热，随便想一下房屋都是靠西好过靠东 2018-06-23 16:24:36
• 155****0804 房子在楼的两端，俗称靠山墙，以前大家一致认为不太好的原因是墙体保温性不好，室内容易产生夏热冬冷的现象。但是，现在全国好多地方，尤其是北方已经开始要求节能，墙体应该做了保温，所以这个位置的房屋反而因为通风和采光较好受到欢迎。
  至于窗户漏水、透风是可以自己处理的小问题，不必在意。 2018-06-23 16:23:43