次顶层避免了顶层西晒，冬冷夏热等**为严重的缺点，只要不是楼层过高，比如三四十层的高层，次顶层是完全可以的。
全部4个回答 >买房东楼头次顶层好吗?
152****8593 | 2014-02-14 10:15:14
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142****4242 买吧 很多人就像买次顶层的房子 而且是边上的 采光一定很不错! 2014-02-17 10:15:00
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137****9244 不一定，卧室何阳台朝阳就好 2014-02-17 09:52:54
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156****1145 1.不错的 新盘的价格**贵的就是次顶层 你眼光很好
2.尤其是边套 可以多几个采光的窗户 你说带飘窗 和 东边套 那就更好了
3.高层本身视野就不错 如果前面没有楼遮挡 且有景观的话 那就更好了
4.你放心吧 新建商品没有你父母说的这个问题的
回答完毕 2014-02-17 09:12:18 -
155****8071 很好啊，我买的也是那种房子，舒适、安静。特别是买顶层的，没有人家走路和别的噪音。 2014-02-16 18:35:28
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131****9593 次顶是**贵的 主要是视野好并且没有顶楼的烦恼 现在在天津要是以后想卖房子的话 那么高不好卖 看你是以什么眼光去买房子了 12楼以上 18楼以下比较好卖楼层 2014-02-15 09:39:22
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151****7730 高层买高不买低! 2014-02-14 10:41:50
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问 高楼买次顶层好吗答
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买次顶层，确切地说就是17层吧。其实，在我们这，真的是**好的楼层。在我们这有这样的说法：七上八下，七成八败，也就是说干什么都会顺心，都会成功。
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答
买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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问 高层楼头好吗？答
可以的采光和通风好就是有点冬天冷夏天热
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问 多层西楼头好吗答
现在的房子外墙保温材料已经很好了，西晒到墙不会很热，这个户型西晒影响不大，只是书房的窗户开向西需挂遮光窗帘。
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