你单位的行为是违法的，你和你单位形成的。如果你拿，那么你的单位构成违法《》第九条的事实，《》第八十四条第二款规定如下，用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害
全部2个回答 >如何拒绝房产证担保
132****7388 | 2018-06-23 14:52:31
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145****9709 土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年，商业房为50年，房产所有... 2018-06-23 14:55:37
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133****5607 你单位的行为是违法的，你和你单位形成的劳务关系。如果你拿房产证抵押，那么你的单位构成违法《中华人民共和国劳动合同法》第九条的事实，《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条第二款规定如下，用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
但是实际情况是，你可以拒绝，但资本家不会雇用你。你要不拒绝，资本家就要盘剥你！你要实在想去做这个工作，可以跟资本家签订劳动合同，合同中注明：房产证交给资本家，但只是担保你从事出纳工作不挪用、侵占公司财务，不得用作其他任何抵押、担保行为。然后半年后，你拿着劳动合同到人事和社会保障局告资本家，违反法律规定，要求你归还房产证，并对你本人进行赔偿。
2018-06-23 14:54:35 -
131****9767 房产纠纷:房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
军队房产:军队房产是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。 2018-06-23 14:53:53 -
156****6811 你好，去区房管局办理房产证需要携带的资料包括：《商品房预(销)售许可证》复印件、... 2018-06-23 14:53:09
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贷款人拿个人的房屋做抵押贷款，如果贷款人还不上，根据抵押贷款合同，银行有权利申请法院冻结个人的房屋，并将抵押房屋拍卖来偿还贷款。如果个人不想房屋被银行拍卖，只能替贷款人还款，并与银行签订债权转移的协议，将银行对贷款人的债权转移给个人，由个人代替银行向贷款人追索贷款。
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建议你先去找下开发商，和他们好好协商下，申请把购房合同变更下，变更成你和你老公的名字就可以了。这是**简便的，也不需要什么费用。就是开发商得好好和人家沟通下，建议你找下销售主管，一般他们都有办法的。 如果开发商不同意的话，那就只能走转让和赠与了。就是你老公的父亲将他那一份转让给你活着赠与给你，这样的话都会产生相关费用。转让的话，就是走正常的房产交易手续，去房产交易中心办理就是了，具体程序你可以咨询当地交易中心。赠与相对交易转让来说费用很少，你要去公证机关办理个赠与公证合同，然后再去房产交易部门办理过户。 建议你还是尽量想办法和开发商协调换下合同，一般在开发商还没有提交房产证办理手续之前（交房之前）都可以更换合同的。他们可能会以种种理由拒绝，因为更换合同会增加他们的工作量。
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购买被抵押的房子存在的风险：1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。2、多方利益冲突。利益冲突风险往往发生在开发商将房产抵押给多方的情况下。比如开发商将房产同时抵押给银行、工程方、土地管理部门等多个抵押人，购房者在不知情的情况下购买房产，一旦开发商资金链无法偿还抵押贷款，房屋的归属问题处理起来将会错综复杂，轻则延误购房者收房，重则购房者所购房屋产权遭遇转移。3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付违约金，同意购房者退房。但是，通常情况下退房并不是一件轻而易举的事情，维权将会是个漫长的过程无法办理不动产证
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首先，你应该先付房款，然后办理房产证，你没有按时支付房款，违约在先；第二，你在催款函上签字，使诉讼时效中断，重新开始计算。综合上述情况，你可能会败诉，希望早日聘请律师介入。
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