《物权法》 第七十七条 【将住宅改变为经营性用房的规定】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
全部3个回答 >住宅区可以开烧烤店吗
146****8177 | 2018-06-23 12:52:09
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154****9690 可以自己学着做
其实可以用电烤箱烤
碳烤因为受热不均，有可能会烧焦
烤箱烤受热均匀，中火烤一般不会烤焦
去超市买点新鲜的肉 干净卫生，自己能把控
可能是个人习惯，我在网上买复合调味料买习惯了
用的是酷克壹佰的料，前一天晚上腌制好，到时候直接烤熟，什么都不用撒 2018-06-23 12:53:59 -
158****7684 理论上是可以开的。但是同时也要注意到开烧烤店不能扰民，而且烟气不能对居民的生活产生困扰。如果你被烟气所困扰，你可以向环保部门投诉，拨打电话12369.如果是噪音，可以打110报警。 2018-06-23 12:53:24
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135****9353 小区内包括周边商铺是不允许开饭馆的，烧烤就更不可能了。
油烟污染，对房体外观有很大影响，物业不会笨到自己给自己找麻烦。
有关规定：不准私自改变房屋建筑设计用途，所以在小区内你找不到店面，只能是餐车类型的。
如果是无烟烧烤还有可能在广场类的地方开得
如果是木炭烧烤，我想你还是不要去找物业了，成功率几乎为0 2018-06-23 12:52:55
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可以呀，本身洗衣店就是小区配套的服务行业
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律师提醒：住宅是指专供个人、家庭生活起居使用的房屋，而经营性用房是指用于商业、工业、办公等经营性活动的房屋。在我国，房屋的特定用途一经确定不得随意变更。2007年10月1日起施行的 《中华人民共和国物权法》第七十七条规定 “业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”2009年10月1日起施行《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中第十条明确规定：“业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。 ”需要注意的是不仅仅是利用住宅从事经营性生产企业、娱乐、洗浴等影响其他业主安宁生活的营业行为适用该条文，业主利用住宅开办小卖部、早点铺、理发店等也应适用该条文的规定。
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根据《中华人民共和国物权法》 第七十七条 ：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。” 的规定，只要你经过有利害关系的业主同意，居民楼里面可以开洗衣店。 但其他行政程序还是要履行的哟。
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问 什么是低级住宅区答
由于收入的高低差异，使人们对住宅的要求出现差异，收入高的对住宅的要求高，所以有了高级住宅区；收入低的对住宅要求低，所以出现低级住宅区
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