购新房去哪缴纳税？

• 134****4800 买新房也是需要缴纳税费的，具体如下：
  1、契税：按房屋总价的1.5％缴纳契税；
  2、印花税：按房屋总价的0.05％缴纳；
  3、房屋交易手续费按“2.5元/平米×房屋建筑面积”来计算；
  4、地籍图＝25元/套；
  5、产权登记费＝100元；
  6、产权贴花＝5元；
  7、抵押登记费＝200元。
  个人住房按揭贷款条件：
  1、年满18周岁-65周岁的合法公民；
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、符合银行规定的其他条件;
  7、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2018-06-23 11:36:19
• 132****7838 购买新房需要交以下税费：
  
  （各地契税，维修基金政策不同，以郑州为例介绍）
  
  印花税
  在交完**款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。
  
  房屋产权登记费
  按照每套房屋80元的价格交纳。
  
  房屋所有权证
  所有权证每件4元。
  
  契税
  购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。
  
  公共维修基金
  等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。 2018-06-23 11:36:03
• 132****4628 按照相关法律规定，目前国内购买新房主要需要缴纳五项费用，这其中包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。其它需要交纳的税费包括：
  房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
  维修基金费：需缴纳购房款的2%-3%，做为公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是，若不含电梯，需要总房款的2%；若含电梯，则需缴纳总房款的3%，部分试点楼盘按50~60元/收取。
  如果按揭买房，还需缴纳购房总价的0.2-0.5% 的评估费；购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%的保险费；公证费，贷款额乘以0.03% ；抵押登记费，100元
  买完房子后，还要缴纳的费用包含有物业管理费、水、电周转金、煤气开通费、有线电视、宽频网开户费、权代办费、面积测绘费。 2018-06-23 11:35:12
• 148****0195 1、房产税。房产税是的征税对象为房屋，是按照房屋的计税余值或租金收入为计税的依据的，向房屋产权的所有人征收的一种财产税。
  2、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
  3、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
  4、印花税。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟**款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
  5、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
  6、房屋维修基金。购房总价的2-3%，大多数地方是2%。有些地方不用。
  大修基金：购房款的2%-3%
  是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。有些城市执行的收费办法是：
  a.不含电梯：总房款×2%
  b.含电梯：总房款×3%
  c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取
  开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
  7、规费。规费主要包括以下方面：1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）。2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。 2018-06-23 11:34:51