如果真是需要四至，就是某些政府人员在故意闹事，明知道宅基地规划已经严格确定了面积和位置，四至没有意义。不符合规划的宅基地不予发放合法使用权，不在确权范围之内
全部5个回答 >土地使用证的四至是什么意思
138****2870 | 2018-06-23 02:53:17
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136****5397 是指该宗地的四面邻居，你在填写的时候一定要真实，详细。特别是道路，一定要写出它的宽度。还要注意不要写错方位。 2018-06-23 02:55:55
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138****1929 “四至”是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。按照国务院的有关要求，开发区通过审核并公告后，应落实四至范围，以防止开发区四处“漂移”和变相扩区，从而达到合理控制开发区用地规模的目的。 2018-06-23 02:54:54
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146****6999 而土地证上的“四至”是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。 2018-06-23 02:54:23
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所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权，但是根据国家法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业生产，因此，以下所指的土地使用，主要指国有土地使用权的使用。
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土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。1、开发商拍到一块地，在专业术语上，叫一宗地。先将这宗地办理一个总的土地使用证，土地证上的使用人是开发商。不是你说的按一栋建筑物发总证，而是按以“宗地”为单位发证。2、商品房售出以后，办理到户的土地使用证俗称分户证或分证。分户的土地使用证有记载两个面积数据：总面积（这宗地的总面积），分摊面积。3、总面积的概念不许多说；分摊面积的计算是：（总面积÷总建筑面积）×某套房的建筑面积，总建筑面积是宗地内所有建筑物的建筑面积之和。
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我听说集体土地使用证是证明集体土地使用权的证件。好像是买房时需要看的，具体我也不太清楚。
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地号指是宗地号，也就是那一幢楼所处的那块地的编号，一般是一幢楼或几幢楼同一个地号。
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