房地产购买电梯入什么科目

• 142****7138 房地产开发企业购入的用于工程的电梯设备不需要做固定资产处理（固定资产是指企业自用的设备），应该计入原材料科目。“原材料”科目下可设两个子目“库存材料”、“库存设备”。二级子目下可设三级子目。
  购入时：借：原材料——库存设备——电梯
  贷：银行存款
  使用时：借：开发成本
  贷：原材料——库存设备——电梯 2018-06-23 01:37:40
• 153****1222 对于电梯账务，房地产上会在安装结束后去顶所需的成本费用，在这里，安装费用里面已经包括了所谓的购买设备的费用上，所以，仅仅安装费用不具备开发票的条件。
  　　电梯经销商家在开具增值税专用发票时包含了电梯的安装费用，从而账务主要在设备购买的费用上做即可。 2018-06-23 01:37:35
• 143****1506 房地产企业购买电梯，计入“开发成本”。
  会计做账为开发成本—建筑安装工程费，报表反映为存货。
  房地产企业开发费。 包括：
  （1）建安工程费；
  建安工程费用是指直接用于工程建设的总成本费用，主要包括建筑工程费（结构、建筑、特殊装修工程费）、设备及安装工程费（给排水、电气照明及设备安装、空调通风、弱电设备及安装、电梯及其安装、其他设备及安装等）和室内装饰家具费等。
  （2）公共配套设施建设费；
  指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的各种公共配套设施（或公建设施）的建设费用。主要包括居委会、派出所、托儿所、幼儿园、公共厕所、停车场等。一般按规划指标和实际工程量估算。
  （3）基础设施建设费。
  指建筑物2米以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程，其费用包括自来水、雨水、污水、煤气、热力、供电、电信、道路、绿化、环卫、室外照明等设施的建设费用，以及各项设施与市政设施干线、干管、干道等的接口费用。一般按实际工程量估算 2018-06-23 01:37:25