公房房改以后,变成私房.这类房子习惯叫售后公房,实际上就是私房.
全部5个回答 >什么叫售后公房
156****2800 | 2018-06-22 21:09:15
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132****4005 售后公房根据不同的房改后自1994年起政府把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下产权),后来已售公房可以上市出售,于是这些上市的已售公房被称为售后公房(分成本价房和标准价房)时期和价格，分成本价房和标准价房（北京市等有些地方叫优惠价房）。 2018-07-01 20:47:00
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133****0599 售后公房是指非央产房的公房，包括一般国有企业、非级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后，并不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央产房管理室查询。同时，即使可以上市交易，也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议，之后才可以进行上市交易办理。 2018-07-01 20:46:54
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148****2368 售后公房大的特点是面积小、总价低，基本上总价控制在45万元以内。 2018-07-01 20:46:47
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136****9587 央产房。是指单位或央企的性质的房产。 2018-07-01 20:46:39
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147****1652 售后公房原来是租赁的公房通过房改后 ，出售给原承租人，这样的已经出售的公房就叫已经售后公房。 2018-07-01 20:46:33
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房产所有权为某企事业单位的可以称为单位公房。有的办理相关手续后，对单位内部人员销售，称为房改房。国有公房范围比较广。一般产权归国家，多数用于出租而非销售。常见的有公租房。
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售后公房,特指，房改以前租住的公房在房改后被租用人买下，一般是房龄较长的。置换房则是另外一回事，如你所在房屋是文物保护建筑，要你搬迁，给你提供的房子被称为置换房，可能是旧房子，可能是新房子，可能在中心，可能在偏远地区。就是政府征收（原来称为拆迁）的安置被征收对象的房子。
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由于公有住房除了承租人有使用权外，同住人也享有一定的居住权，而且这类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系，因此售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。如未经同住人同意，售后公房的买卖很难成功。
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问 售后公房是什么答
只有要卖出的是售后公房才能退契税。这里的售后公房是指当年使用权转成产权的公房，说到底就是没有进入过市场买卖过的公房。一旦进入市场买卖了就不是售后公房了。
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