产权调换什么时候办房产证

• 136****9950 建议你可以咨询相关部门 2018-06-22 18:45:16
• 141****3473 房子规划拆迁后，同意拆迁的需要将原来的房产证交给拆迁单位，同时与拆迁单位达成《拆迁协议》，通常有两个选择，要么以货币安置-得钱，要么分得安置房-得房。选择安置房的，新房建成并各项检验合格后，房管局统一颁发新的房产证。
  根据 地税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》
  1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。
  2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。 2018-06-22 18:45:10
• 133****5108 产权调换后，办理新的房产证是根据哪一个：
  1、签的补偿协议上的名字；
  2、被拆房子的原房产证；
  3、上房时办理的相关材料；
  4、开发商重新找业主确认。
  万分感谢各位牛人予以解答。 2018-06-22 18:45:04