房产遗嘱如何公证

• 132****5136 房产遗嘱公证费用各地标准不一，具体细节到房产住所地公证处咨询，参考如下
  　　《山东省公证收费标准》
  　　(三)证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，**低收取200元 2018-06-22 17:29:35
• 151****9396 1、立遗嘱
  
  公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
  公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
  公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
  公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
  自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
  代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
  遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
  遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
  立有数份遗嘱，内容相抵触的，以**后的遗嘱为准。
  自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
  
  2、办理公证
  遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
  　遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
  　遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
  　　遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
  
  　申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
  　　（一）居民身份证或者其他身份证件；
  　　（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；
  　　（三）公证人员认为应当提交的其他材料。
  　　遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。 2018-06-22 17:29:09
• 138****5429 如何办理遗嘱公证
  一、什么是遗嘱公证？
  遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。
  二、办理遗嘱公证有什么作用？
  我国继承法规定，公证遗嘱具有**高法律效力，“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”因此，遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。
  三、申办遗嘱公证应当如何申请？
  办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。
  四、当事人申办遗嘱公证应当提供那些证明材料？
  当事人应当提供下列证明、材料：
  1、户口簿或居民身份证；已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明；
  2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明；
  3、遗嘱书。
  4、遗嘱公证申请书（申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等）；
  5、其他认为需要提供的证明、材料。
  五、遗嘱书应当包括哪些内容？
  遗嘱应当包括以下内容：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；2、立遗嘱人的家庭情况；3、订立遗嘱的原因；4、遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等；6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等；7、对财产及其它事务的处理意见；8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等；有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。 2018-06-22 17:28:27
• 156****0555 一、办理遗嘱公证需要的材料
  
  　　1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);
  
  　　2、遗嘱人的身份证明、户口本;
  
  　　3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
  
  　　4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章。
  
  　　5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。 2018-06-22 17:28:00
• 158****9222 房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明，再到公证部门进行公证。在公证进行之前，首先需要准备公证所需材料和公证费用。
  
  　　一、办理遗嘱公证需要的材料
  　　1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);
  　　2、遗嘱人的身份证明、户口本;
  　　3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
  　　4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章。
  　　5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
  　　二、办理遗嘱公证程序
  　　1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
  　　2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。
  　　3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院**好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。**后回到门诊大夫处开具证明。
  　　4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证
  
  　　房产遗嘱公证的范文
  　　立遗嘱人：姓名 ，性别 ， 年 月 日出生，
  　　民族：汉族 ，现住 ，身份证号： 。
  　　现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
  一、关于本遗嘱
  　　1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；
  　　2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；
  　　3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
  　　4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
  　　二、本遗嘱所涉遗产
  　　1、立遗嘱人于 年 月取得了位于 房屋产权，房屋建筑面积_ 平方米，房屋所有权证号：
  　　2、 自愿将该房屋赠与 个人。
  　　3、 必须对 尽到赡养义务，否则取消 对本房屋的继承权。
  三、其他：
  1、本遗嘱一式三份，由 、 、公证处各执一份。
  　　2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。
  　　
  　　立遗嘱人： (签字)
  　　见证人： （签字）
  　　受益人签字认可本遗嘱及内容： （签字）　
  　　同意按该遗嘱进行继承。 （公证处盖章）　　
  　　时间： 年 月 日
  　　 2018-06-22 17:27:20