可以的。 公积金贷款条件： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款; 4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。 公积金贷款办理流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
全部5个回答 >没有购房合同公积金可以贷款吗
153****2605 | 2018-06-22 01:06:05
已输入 0 字
已有5个回答
-
148****8135 1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款，要等接揭办下来（约1个月时间）后，银行通知去银行拿《贷款合同》；然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。
2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了，有银行的盖章和签字，此证明银行批准贷款了。
3、只要按揭办下来了，不管房屋是否封顶都要还银行贷款。 鉴于你的问题有些疑点存在，应该打电话去贷款的银行咨询。
1|0|0
已有回复:
热心网友||2018-06-13
1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款，要等接揭办下来（约1个月时间）后，银行通知去银行拿《贷款合同》；然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。
2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了，有银行的盖章和签字，此证明银行批准贷款了。
3、只要按揭办下来了，不管房屋是否封顶都要还银行贷款。 鉴于你的问题有些疑点存在，应该打电话去贷款的银行咨询。
1|0|0
热心网友||2018-06-13
不可以的，看看能收办理信用贷款，但是和这个利息比较高。但是没有抵押物所以贷款的额度应该不会很高。
0|0|0
热心网友||2018-06-13
可以的
1. 只有购房合同的房产的贷款方式
2. 既然房子是按揭房,在没有房产证的情况下,消费者可以到银行申请按揭二次抵押贷款
3. 不过办理这种贷款,一般都是要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理相关手续。
4. 如果个人想用按揭房来找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款的话,就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。
5. 个人也可以找当地中介担保公司来给按揭房垫资,先将房子从银行哪里赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。
0|0|0
相关问答
没有购房合同公积金可以贷款吗购房合同书可以贷款吗？购房合同可以贷款吗?购房合同还没有备案可以退款吗？有购房合同可以抵押贷款吗？签购房合同没有结婚证可以吗?有购房合同可以办暂住证吗？请问收房没有了购房合同可以收房吗?？请问没有房证更名购房合同可以吗？
122344位专业房产经纪人为您在线解答
请详细描述您的问题：
提交问题
热销新盘
更多 >
桥达天蓬樾府
[渝北]桥达天蓬樾府
向TA咨询
2018-06-22 01:09:07 -
146****7315 一、缴存职工购买商品住房应在购买合同备案一年内提出贷款申请，也可以在取得产权证三年内提出贷款申请。
二、住房公积金贷款是住房抵押贷款，用作抵押物的房地产必须能够在房地产管理部门办理抵押登记。
三、购房商品住房申请住房公积金贷款需要提供的材料（所有材料一式两份，核验原件）：（1）个人基本资料：《住房公积金个人住房贷款申请表》原件；借款人和共同申请人的身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明复印件以及经济收入证明原件（月收入以缴交住房公积金的基数核定，不需再提供经济收入证明）；借款人住房公积金联名卡复印件；个人征信业务查询授权书。（2）购买商品住房未办好不动产权证需要提供的材料：购房合同原件、首期付款凭证复印件、购房合同备案登记证复印件、房地产开发企业出具的贷款保证书原件。（3）已办好不动产权证需要提供的材料：不动产权证（或房产证、土地使用证）复印件、购房契税发票复印件、房地产评估报告原件。
如果您符合上述贷款条件，并且所购买的住房能够在房地产管理部门能够办理抵押登记的，可以向我中心申请住房公积金贷款，房地产抵押登记相关事宜请咨询房地产开发商和房地产管理部门。 2018-06-22 01:08:14 -
143****4332 办理不了,你们都没有过户,你的房产在房地局的备案里还是别人的房子,你要怎么贷款?不要说公积金了,商贷都行不通
2017-07-07 2018-06-22 01:07:41 -
143****6592 不行,没有房产证的房子是不能买卖的 2018-06-22 01:07:20
-
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
看你的房子是什么房子的，新房提取需要购房合同，二手房提取公积金需要房产证，租房提取公积金只需要无房证明就可以了。具体看你的房子是什么情况，以下你可以参考一下。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料原件外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料原件外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
全部4个回答 > -
答
住房公积金办理条件：1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
全部3个回答 > -
答
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
全部5个回答 > -
答
1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款，要等接揭办下来（约1个月时间）后，银行通知去银行拿《贷款合同》；然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了，有银行的盖章和签字，此证明银行批准贷款了。3、只要按揭办下来了，不管房屋是否封顶都要还银行贷款。 鉴于你的问题有些疑点存在，应该打电话去贷款的银行咨询。
全部3个回答 >
