根据《物业管理条例》，业主应在办理房屋入住手续时缴纳房屋维修基金。未按时缴纳的，可能面临滞纳金等法律责任。建议业主及时履行缴纳义务，以保障自身权益。
全部3个回答 >房屋维修什么时候交
144****5819 | 2018-06-22 00:27:26
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156****5029 业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 2018-06-22 00:28:55
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133****9276 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 2018-06-22 00:28:25
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152****9451 房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 2018-06-22 00:27:55
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办理房产证时需交纳契税和维修基金。
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房屋维修基金缴纳的时间通常是在交房的时候进行缴纳，而维修基金主要用于房屋保修期满后，主体结构或者是公共设施设备等的维护以及更新，在维修基金闲置时，可以购买国债或者是没有风险的理财产品，除此之外禁止挪作他用。 商品房在销售的过程中，购房者与开发商签订关于房屋维修基金缴纳的约定事项，而购房者应该按照购房款的2%~3%的比例向开发商缴纳房屋维修基金，而开发商只是代为收取维修基金，维修基金属于全体业主所有，不会计入住宅销售收入之中。再委托开发商缴纳维修基金时，开发商应当收到维修基金之日起的30日内将代交的款项存入房屋专项维修资金专户之中。另外，维修期间只需要缴纳一次，如果房屋的产权出现转移，那么维修基金也会转移在新房主名下。
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根据《物业管理条例》，业主应在房屋交付使用时缴纳维修基金。业主应按时足额缴纳，否则可能面临法律责任。如有疑问，建议咨询专业律师。
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购房时交，具体看政策。
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