高层墙体裂缝有影响吗?

• 142****6491 这个情况比较复杂，光凭你的叙述还很难下结论。要判断裂缝危害程度，有以下几个要点情况需要掌握：
  　　 1，裂缝所在的墙，是外墙还是内墙，是承重墙还是非承重墙（二次砌筑的加气混凝土砌块墙）。
  　　 2，如果是非承重墙的，那就问题不大了，是砌筑质量的问题，如未按规范设置拉结筋等，对于建筑物整体危害有限。
  　　 3，如果是承重墙的，比较麻烦，需要检查出现裂缝的部位（如是在墙角，还是在变截面的地方，或者梁根，板下等）和裂缝的形式（贯通裂缝，或者表面裂缝，裂缝走向是否成平行线般的斜向，或是走向成对称八字等），根据这些再判断是单个构件的质量问题还是整个建筑物不均匀沉降引起的，如果是单个构件，依据发生裂缝问题构件所起作用及重要性，做出判断是否需要加固。
  　　 4，如3所述，假若判定是大规模的因地基不均匀沉降引起的，就涉及到地基和基础部分了，不知道该楼在哪儿，地质条件怎样，是筏板基础还是桩基，如果是基地承载力不足或是地质条件复杂，下有软弱下卧层勘探不明设计未处理，那是重大的工程质量问题了。当然这个很少见，毕竟设计和勘察在前期都是参与地基验槽和基础验收的。
  　　 综上，仅仅依据你的描述，很难给一个负责人的结论。建议你找建筑业（设计或施工）的朋友，实地去看看，再做判断。 2018-06-21 21:50:22
• 146****2544 1、墙面结构开裂。
  
  墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。
  
  这类开裂包括两种情况：其一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施；其二，原墙面在装修时无开裂，在后期因低级沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。
  
  处理方法：这种开裂普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。 2018-06-21 21:50:03
• 143****3137 **为常见的裂缝有以下几方面：
  　　(1)地基不均匀沉降引起的裂缝
  　　地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的，有些裂缝尚随时间长期变化，裂缝宽度较宽，有时宽至数厘米。裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝常见的有：正八字裂缝和斜向裂缝。沉降裂缝多出现在房屋中下部且发生于房屋中下部的裂缝较上部宽度大。
  　　一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。
  　　(2)温度变化引起的裂缝
  　　**常见的温度裂缝出现在混凝土平屋盖房屋的顶层两端墙体和山墙上。如在门窗洞边的正“八”字斜裂缝、山墙上部的斜裂缝、平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝、以及水平包角裂缝(包括女儿墙)等。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。温度裂缝有明显的规律性：两端重中间轻，顶层重往下轻，阳面重阴面轻。热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能，墙体也不例外。由于温度变化不均匀使墙体产生不均匀收缩，或 者墙体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过墙体强度，而引起墙体开裂。常见的是墙体长度过长，墙体伸缩在上层大而在基础处小而引起开裂。故应按规范要求设置伸缩缝。此外，由于混凝土屋盖，混凝土圈梁与墙体的温度膨胀系数不同在温度变化时会使墙体产生裂缝。
  　　(3)特殊砌体材料产生的裂缝
  　　如混凝土小型空心砌块、灰砂砖等的砌体，前者致裂的主要原因是竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。后者一般使用南方地区蒸压灰砂砖，由于其本身对温差敏感、表面光滑等特殊性，虽然外观、尺寸指标均较好，但在实际使用中对严格的灰砂墙体施工规程不熟悉，缺少使用经验，导致除存在粘土砖常见裂缝外，还常见在较长墙段中及外墙窗台下的竖斜裂缝。 2018-06-21 21:49:47
• 152****9768 高层墙面有裂缝都是表面粉刷层开裂，里面混凝土结构是不会开裂的，你大可放心 2018-06-21 21:49:29
• 154****0470 高层住宅墙体，无论是剪力墙或是填充墙亦或是两种墙之间，出现裂缝都是非正常的！
  处理各种裂缝应找出产生原因才能‘对症下药’，没有万能的‘处方’！ 2018-06-21 21:49:02