什么是混合产权房子

• 135****8719 混合产权的洋房不可以买卖，混合产权就是这套房子不是自己拥有100%的产权，一般是个人和单位各有一部分产权。即使办理土地出让金， 拆迁时也不是单独产权，补偿要按照你和单位占的比例分配。
  二手房买卖的交易流程一般可分看房，一般通过房产中介去看房源;签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金;签订买卖合同，也就房地产买卖合同，付**款，若上家有贷款，通常上家会用**款去提前还贷;办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;办过户交易手续，领取房地产权证，交房和付尾款。 2018-06-21 20:00:45
• 144****4757 1、砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。
  
  2、楼板一种分隔承重构件。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。
  
  3、框架结构是指由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载 2018-06-21 20:00:38
• 143****5022 你的住的房子楼下应该有商业 2018-06-21 20:00:28
• 131****7649 房产证写混合的意思是楼房的建筑结构为混合结构。
  
  建筑术语，是相对于指单一结构如砼、木结构、钢结构而言的，是指多种结构形式总和而成的一种结构。**常用的是钢筋混凝土和砖木的混合。混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。 2018-06-21 20:00:22
• 155****3942 1、产权有三种方式：单独所有，共同共有，按份共有。单独就是自己占100%，共同共有就是各占50%，按份共有就是各自己的份额不相等，反正总共是100%。同一套房子可以是几个人共有的，也可以是个人和某个单位共有的。
  2、你讲的混合产权，并没有说清楚是什么问题。不管怎么样，只要产权清晰，不会发生纠纷就没有问题。 2018-06-21 20:00:15