政府能查到只有购房合同的房产吗?

• 136****8150 正常是这样的。
  房产 备案说明几个问题
  第一，开发商与政府有合同。政府同意他们开发并销售房屋。
  第二，你与开发商之间有合同
  如果您这边没有什么问题，房产证是可以顺利下来的。
  2018-06-21 14:13:33
• 146****5764 有购房合同，就是说明在当地交易中心备案了。政府查不到，但是房产交易中心可以查到 2018-06-21 14:11:20
• 146****5035 您好，如果您网签了购房合同，是可以查到的。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。
  如果您没有网签购房合同，但是在房管局备案了也可以查到。
  如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。 2018-06-21 14:10:35
• 133****4170 只有购房合同房管局能查到办理了房产证的房屋信息。
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  购房合同的主要内容包括以下几方面:
  1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;
  2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
  3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
  4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
  5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
  6、产权登记和物业管理的约定;
  7、保修责任;
  8、乙方使用权限;
  9、双方认定的争议仲裁机构;
  10、违约赔偿责任;
  11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 2018-06-21 14:10:08