二手房比新房多交哪些？

• 156****2554 商品房：在售楼处签订购房合同,放款直接存到开放商指定账户
  二手房：在房管局打印二手房买卖合同合同买卖双方签订 ，钱存到资金监管中心，过户后转到卖方账户
  2018-06-21 10:19:17
• 132****1129 二手房和新房不一样，因为二手房是买方和卖方，需要缴纳的税费也就是买卖双方两个人的税费，开发商和买受人之间只有买受人缴税，区别如下：
  新房：买受人需要缴纳契税（一般首套房1%，二套房2%，三套房3%具体以各个城市为准）、维修基金（一般是房屋总价的1%，具体根据各个城市来看）工本费（80元+共有人10元），就可以了
  二手房：
  买方：缴纳契税（一般首套房1%，二套房2%，三套房3%具体以各个城市为准）、工本费（80元+共有人10元）、交易手续费（面积*2，有些城市已经取消了，具体看各个城市）
  卖方：缴纳增值税5%（满两年免征）个人所得税1%（如有继承、赠与获得的需要缴纳差额的20%）满五年以家庭为单位唯一一套住房免征。
  2018-06-21 10:18:30
• 154****9402 如果不满两年需要多交营业税5.56%。
  够了两年的，需要交纳以下费用：
  契税；120平以下是1.5%。120平以上是3%。
  评估费：0.5%
  交易手续费：3元*面积
  测绘费：1.36元*面积
  印花税：5元
  抵押费：230/380（贷款50万以下230元，50万以上380元）
  维修基金：多层51元*面积 高层133元*面积
  2018-06-21 10:17:54
• 152****3231 得看时间，如果不满两年需要多交营业税5.56%。
  够了两年的，需要交纳以下费用：
  契税；120平以下是1.5%。120平以上是3%。
  评估费：0.5%
  交易手续费：3元*面积
  测绘费：1.36元*面积
  印花税：5元
  抵押费：230/380（贷款50万以下230元，50万以上380元）
  维修基金：多层51元*面积 高层133元*面积。
  2018-06-21 10:17:15