根据设计特点 普通住宅:各地标准不一样。北京的普通住宅需要满足三个条件,即容积率1.0以上,面积140平方米以下,实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。 公寓式住宅:大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单独使用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等,还有一部分附设于酒店之内。 Townhouse:也叫联排别墅,“有天、有地、有独立的庭院,还有专用车位或车库”,因此也被称为“四有人才”,由几幢三层以下的低层住宅并联而成。Townhouse在形式上比较接近3~4层的低层住宅与别墅。与低层住宅的区别是:Townhouse在一个垂直层面只有一户,而低层住宅在一个垂直层面有多户,且在同一单元的同一层有2~3户不等;另外,每户都有私家花园,而低层住宅只有首层住户才可能有私家花园。与别墅的区别是:Townhouse不是独立成栋,而是由多套住宅并联在一起。 花园洋房:一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华,并富有变化,户外小区也都有较高的标准,一般为高收入者购买。 小独栋:别墅市场细分出来的一种产品类型,它介于严格意义上的别墅和Townhouse之间,独立式住宅,建筑面积通常在300平米以下,不超过400平米,不是很贵的价位,相比普通商品房配套设施更齐全、更讲究格局。
全部3个回答 >高层建筑热水供暖系统分为哪几种
158****4265 | 2018-06-21 07:42:11-
155****4550 6.2 采 暖
6.2.1 严寒地区和寒冷地区的高层、中高层和多层住宅,宜设集中采暖系统。采暖热媒应采用热水。
6.2.2 设置集中采暖系统的普通住宅的室内采暖计算温度,不应低于表6.2.2的规定。
表6.2.2 室内采暖计算温度
用 房 温 度 (℃)
卧室、起居室(厅)和卫生间 18
厨 房 15
设采暖的楼梯间和走廊 14
注:有洗浴器并有集中热水供应系统的卫生间,宜按25℃设计。
6.2.3 集中采暖系统的设计,宜能实施分室温度调节,并宜为实施分户热量计量预留条件。散热器的调节阀门,应确保频繁调节的密封性能,并采用不易锈蚀的材质。
6.2.4 集中采暖系统中,用于总体调节和检修的设施,不应设置于套内。
6.2.5 住宅的散热器,应采用体型紧凑、便于清扫、使用寿命不低于钢管的型式,其位置应确保室内温度的均匀分布,并应与室内设施和家具协调布置。
6.2.6 以煤、薪柴、燃油和燃气等为燃料,设置分散式采暖的住宅应设烟囱;上下层或毗连房间合用一个烟囱时。必须采取防止串烟的措施。
…………
摘自国家标准《住宅设计规范》 GB50096-1999 2018-06-21 07:42:30 -
133****1652 供热分为蒸汽供热、水暖供热、热交换器供热 2018-06-21 07:42:25
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158****1765 管材的工程量、支架工程量、除锈工程量、刷防锈漆、调和漆工程量、保温层工程量、保温层外保护层工程量、保护层刷漆工程量、阀门安装工程量、自动排气阀工程量、泄水阀工程量、伸缩器工程量、法兰连接时的法兰工程量;
如果是采用暖气沟内安装,还应该有:暖气沟的挖土方量、回填土方量、余土外运量、暖气沟垫层混凝土量、暖气沟壁的砌体工程量、抹灰工程量、暖气沟盖板工程量、盖板钢筋工程量、还应有系统试压费用。 2018-06-21 07:42:22
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高层建筑常用结构体系有框架,靠梁柱承重,内部空间灵活,合理建筑层数为6-15层,10层**经济;框架剪力墙,这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙,构成灵活自由的使用空间,结构刚性结构抗震性能差,剪力墙结构整体性强,抗侧移刚度大,抗震性能好一般适用于高度小于150米的高层建筑(7度抗震设防区)框支剪力墙,底层框架,上部为剪力墙的结构体系,一般多用于下部要求大开间,上部住宅、酒店且房间内不能出现角柱的综合高层建筑框筒,即框架筒体结构,由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体。其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间,多用于130(180)米以下高层建筑,筒体,由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成,在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件称为筒体(由密柱框架组成的筒体称为框筒;由剪力墙组成的筒体称为薄壁筒)。一般适用于它适用于平面或竖向布置繁杂、水平荷载大30-50层高层建筑,筒中筒,多筒,筒束,由筒体发展而来的更复杂的,承载力更强,抗侧移刚度更好的结构体系,可适用于百层以上的超高层建筑。
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常见的高层建筑风格有园林风格,概念是风格,哥特式建筑风格,海派风格,地中海风格,欧式古罗马风格等,每种风格都有自己的特点,色彩对比也很鲜明。
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1.房屋结构的类型:钢结构 : 是指承重的主要构件是用钢材料建造的,包括悬索结构。钢、钢筋混凝土结构 : 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。钢筋混凝土结构: 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。混合结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造。砖木结构 : 是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。其他结构 : 是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。主要是承重构件,基础,墙,楼面层,地坪,楼梯,屋顶,门窗,还有其他的附带构件阳台,雨蓬,烟筒,散水等。是水泥,石灰,石膏,混凝土,沙,砖,砌块,钢材,沥青,木头,石头等还有些防水材料,吸声隔声的装饰材料。其中主要的是混凝土,水泥,砌块,钢筋,沙为主要。如果水是算材料的话,水也是很重要的。板(预制,现浇,楼梯板,屋面板等),梁(框架梁,简支梁,圈梁,过梁,楼梯梁等),柱子(框架柱子,构造柱,暗柱等),墙(承重墙,非承重墙,剪力墙等),基础(条形基础,独立基础,桩基础)。
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房屋结构的类型: 钢结构 : 是指承重的主要构件是用钢材料建造的,包括悬索结构。 钢、钢筋混凝土结构 : 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。 钢筋混凝土结构: 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。 混合结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造。 砖木结构 : 是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。 其他结构 : 是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。 2.一个建筑物都有哪些部分组成? 主要是承重构件,基础,墙,楼面层,地坪,楼梯,屋顶,门窗,还有其他的附带构件阳台,雨蓬,烟筒,散水等。 3.建筑里常用的建筑材料都有什么? 是水泥,石灰,石膏,混凝土,沙,砖,砌块,钢材,沥青,木头,石头等还有些防水材料,吸声隔声的装饰材料。其中主要的是混凝土,水泥,砌块,钢筋,沙为主要。如果水是算材料的话,水也是很重要的。 4.结构里主要构件有什么? 板(预制,现浇,楼梯板,屋面板等),梁(框架梁,简支梁,圈梁,过梁,楼梯梁等),柱子(框架柱子,构造柱,暗柱等),墙(承重墙,非承重墙,剪力墙等),基础(条形基础,独立基础,桩基础)。
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