根据设计特点 普通住宅:各地标准不一样。北京的普通住宅需要满足三个条件,即容积率1.0以上,面积140平方米以下,实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。 公寓式住宅:大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单独使用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等,还有一部分附设于酒店之内。 Townhouse:也叫联排别墅,“有天、有地、有独立的庭院,还有专用车位或车库”,因此也被称为“四有人才”,由几幢三层以下的低层住宅并联而成。Townhouse在形式上比较接近3~4层的低层住宅与别墅。与低层住宅的区别是:Townhouse在一个垂直层面只有一户,而低层住宅在一个垂直层面有多户,且在同一单元的同一层有2~3户不等;另外,每户都有私家花园,而低层住宅只有首层住户才可能有私家花园。与别墅的区别是:Townhouse不是独立成栋,而是由多套住宅并联在一起。 花园洋房:一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华,并富有变化,户外小区也都有较高的标准,一般为高收入者购买。 小独栋:别墅市场细分出来的一种产品类型,它介于严格意义上的别墅和Townhouse之间,独立式住宅,建筑面积通常在300平米以下,不超过400平米,不是很贵的价位,相比普通商品房配套设施更齐全、更讲究格局。
全部3个回答 >住宅分为哪几种? 房屋结构都分为哪几种?
141****8447 | 2019-05-03 09:20:19
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131****5549 房屋结构的类型: 钢结构 : 是指承重的主要构件是用钢材料建造的,包括悬索结构。 钢、钢筋混凝土结构 : 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。 钢筋混凝土结构: 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。 混合结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造。 砖木结构 : 是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。 其他结构 : 是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。
2.一个建筑物都有哪些部分组成? 主要是承重构件,基础,墙,楼面层,地坪,楼梯,屋顶,门窗,还有其他的附带构件阳台,雨蓬,烟筒,散水等。
3.建筑里常用的建筑材料都有什么? 是水泥,石灰,石膏,混凝土,沙,砖,砌块,钢材,沥青,木头,石头等还有些防水材料,吸声隔声的装饰材料。其中主要的是混凝土,水泥,砌块,钢筋,沙为主要。如果水是算材料的话,水也是很重要的。
4.结构里主要构件有什么? 板(预制,现浇,楼梯板,屋面板等),梁(框架梁,简支梁,圈梁,过梁,楼梯梁等),柱子(框架柱子,构造柱,暗柱等),墙(承重墙,非承重墙,剪力墙等),基础(条形基础,独立基础,桩基础)。 2019-05-03 09:20:39 -
145****9895 楼上的回答的不错,我再补充些:
钢结构 是指承重的主要构件是用钢材料建造的,包括悬索结构。
钢、钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。
钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。
混合结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造。
砖木结构 是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。
其他结构 是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。 2019-05-03 09:20:34 -
151****8002
“一个物体的里子好才算真的好”
房子好坏也同理,不仅在于外表的装饰点缀
更在于内里的质量是否过硬
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在户型、地段、交通、配套等选房的选项里
建筑结构作为埋藏在重重装饰下的骨架
往往被购房者所忽略
然而艰涩难懂的建筑结构却直接关乎着
房子今后的价值**空间
房屋装修问题
……
NEWSIR
将从建筑材料和承重结构体系两方面
介绍几款常见的建筑结构
砖木结构
建筑中竖向承重的墙、柱等采用砖砌筑,楼板、屋架等用木的结构。一般是平层(1~3层)。
优
·空间分隔方便,自重轻
缺
·耐用年限短,设施不完备
·占地多,建筑面积多
不利于解决城市人多地少的矛盾
砖混结构
建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。
适合开间、进深较小,房间面积小,多层或底层的建筑。高层建筑多采用钢筋混凝土结构。
优
·质量较好,寿命较长,造价略低
缺
·承重墙体不能改动,所以布局不能随意变动
钢筋混凝土结构
用配有钢筋增强的混凝土制成的结构,承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。钢筋承受拉力,混凝土承受压力。
适用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。
优
·整体性好
·坚固、耐久、防火性能好(与钢结构相比)
·就地取材,比钢结构节省钢材,成本低
缺
·自重大
·混凝土抗拉强度较低,易裂,修复困难
·施工受季节影响
钢结构
以钢材制作为主的结构,是主要建筑结构类型之一。能建超高摩天楼、大跨度的空间。
适用于大型公共建筑,如北京鸟巢。
2019-05-03 09:20:28
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钢结构(住宅):指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重**轻。
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住宅户型分类:按套型分类住宅的套型主要可以分为:一居室、二居室、三居室、多居室等。“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围,即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说,住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”,6~12平方米房间称为半“室”,小于6方米,一般不算“室”数,因而,住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。另外,“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字,也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然,这里指的“卧室”不一定是当卧室用;而“厅”指的起居室空间,一般包括客厅或餐厅,甚至是过厅(中小户型的“过厅”常兼做餐厅,大户型的“过厅”则一般具有单独功能)。
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问 住宅分为哪几种答
1、高档住宅:指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅,不享受减半征收契税的优惠政策。2、普通住宅:按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅。3、别墅:是指在郊区或风景区建造的园林式住宅,一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。
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房屋的结构有哪几种?房屋的结构,主要是指住宅的承重骨架,可分为钢筋混凝土结 构、砖混结构、砖木结构、简易结构四种。目前,常见的房屋结构主 要为钢筋混凝土结构和砖混结构,高层住宅多采用钢混结构,多层 或低层住宅多为砖混结构。
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