2018年购房定金如何退

• 157****8965 很多情况下购房定金都是退不到的。但也不是绝对的，只要购房者在购房过程中充分的了解购房过程中一些房产销售规定，就能避免很多交了购房定金退不到的尴尬局面。 2018-06-20 23:07:23
• 141****1724 1、要不回；
  2、如果能要回，那你得到的一定是 2倍定金(退一赔一)。
  要回的方法：
  找出对方定金协议中的欺诈条款，
  即对方是采用欺骗的手段取得的定金，
  定金的前提（划重点）是有问题的。
  至于定金协议里面的保证事后如何如何，但是实际上对方并没有达成或完全达成，
  以此为理由是拿不回定金的。
  总之，要拿回定金，
  只能从定金前的事项里挑刺，
  不能从定金后的事情中找茬。 2018-06-20 23:06:43
• 138****0913 到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。
  部门规章有：《商品房销售管理办法》等。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;
  收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2018-06-20 23:06:04
• 147****9339 1、补充协议难达一致，可要求退还定金。在交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议。如果购房者对协议内容存疑，对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，并因此未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
  2、如果因卖方未取得预售（销售）许可证，或者买方不具备购房资格，而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。
  3、如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、户型、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。
  4、若卖方在认购书中表明，有权在正式合同中对认购书中所列，的价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。
  当然，您也可以主动与开发商多沟通沟通，如果对方同意归还定金，那也是可以的。 2018-06-20 23:02:27
• 145****0604 建议你这样试试看：合同问题
  
  签订合同，不退。
  无合同，退。 2018-06-20 23:01:41