申请自建房用地去哪里

• 132****3744 那要看你盖什么房子，如果是住宅房，那你是申请不到土地的，只有买商品房一条道。如果是开公司建厂房，那你可以到规划部门取得建设用地规划许可证后，再到土地部门办理土地证即可。
  追问
  要是搞养殖或种植地能申请吗
  追答
  若是搞规模化的种植和养殖应该是没有问题。你可以到当地农业部门和畜牧行政主管部门咨询一下。也可以到当地乡镇人民政府以投资名义商洽。
  追问
  那么这些费用高不高
  追答
  什么费用
  追问
  包地的费用
  追答
  你都要买地盖房子的主儿，必要的契税还是要交的吧？
  追问
  呵呵！我好担心现在做什么水份太大，心里没底，谢谢你的指点，我先去你提到部门了解一下再说
  追答
  奥不客气。不过有帮助的话别忘了采纳奥。 2018-06-20 18:45:47
• 136****7145 一、办理自建房土地证需要的材料：
  
  1、土地登记申请书；
  2、户主身份证复印件和户口本复印件；
  
  3、土地登记委托书；
  
  4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；
  
  5、土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等 。
  
  6、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；
  
  7、地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；
  
  8、宗地图；
  
  9、委托人或委托代理人身份证复印件；
  
  10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。
  
  二、自建房土地证办理的部门：
  
  1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由工作人员收件办理。
  
  2、有些地方已经将单位的办事窗口集中在行政事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。
  
  3、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。
  
  4、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
  
  5、由于各地对办理土地证书收件材料的要求个不相同，因此本经验仅供参考。详细信息到国土窗口咨询。
  
  土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。 2018-06-20 18:45:38
• 141****1404 根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。
  具体办理：
  农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
  （一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地；
  （二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。
  城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。
  回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的， 依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。 2018-06-20 18:45:30